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2023타경4742
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로
감정가 39,998,970원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 27,999,000원으로
2024.07.01(월) 10:00 광주지방법원 순천지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 소라면 관기리 산7-3
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
330.57㎡(100.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4742 |
| 감정평가액 |
39,998,970원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 27,999,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,799,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4742 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
관기리 산7-3 |
임야 |
330.57㎡ (100.00평)
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전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 "관기초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4742 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 여수시 소라면 관기리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년9월26일 |
가압류
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38,126,512원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
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| 2023년10월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가), 분묘1기 소재, 경계복원측량필요, 맹지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 소라면 관기리에 소재하고 있는 물건임. 여수여명학교 서측에 야산에 소재하고 있는 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
83,170,180원 |
107,953,743원 |
86% |
2.3회 |
| 6개월 |
82,473,853원 |
77,210,789원 |
87% |
2.3회 |
| 12개월 |
68,372,589원 |
58,382,734원 |
79% |
2.7회 |
전라남도 여수시 소라면 관기리 산7-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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임야
전남 여수시 율촌면 산수리 산63
, 토지(대지권): 3,420.07평 |
237,426,000원
43,567,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-24
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임야
전남 여수시 율촌면 월산리 산79
, 토지(대지권): 279.99평 |
37,023,200원
6,794,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-24
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임야
전남 여수시 율촌면 월산리 산80
, 토지(대지권): 225.01평 |
29,753,200원
5,460,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-01
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임야
전남 여수시 화양면 안포리 1405-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,450.34평 |
143,835,000원
41,240,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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임야
전남 여수시 묘도동 산17-5
, 토지(대지권): 100.13평 |
11,819,000원
4,235,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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임야
전남 여수시 화정면 낭도리 산251
, 토지(대지권): 648.86평 |
66,495,000원
37,238,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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임야
전남 여수시 소호동 700
, 토지(대지권): 270.13평 |
32,148,000원
11,522,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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임야
전남 여수시 소호동 산75-8
, 토지(대지권): 938.66평 |
117,914,000원
52,826,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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임야
전남 여수시 율촌면 산수리 226-4
, 토지(대지권): 29.95평 |
1,881,000원
843,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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임야
전남 여수시 묘도동 산127-30
, 토지(대지권): 100.13평 |
11,585,000원
5,190,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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임야
전남 여수시 소라면 덕양리 1292-7
, 토지(대지권): 100.13평 |
29,128,000원
13,050,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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임야
전남 여수시 돌산읍 우두리 343-19
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 34.62평 |
7,554,360원
3,343,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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임야
전남 여수시 화양면 화동리 산17
, 토지(대지권): 1,710.03평 |
43,528,100원
19,501,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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임야
전남 여수시 신덕동 532-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 236.64평 |
41,204,380원
18,459,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
전남 여수시 묘도동 산113-1
, 토지(대지권): 5,682.46평 |
725,101,000원
324,846,000원 |
유찰
(3회)
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