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한
아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 220,000,000원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 107,800,000원입니다.
사건번호는 2023타경120593이며
대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 10,780,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 침산로21길 10, 202동 4층404호 (침산동,대한동아침산2차무지개아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
23.33㎡(7.06평) |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
| 사건번호 |
2023타경120593 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 107,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,780,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경120593 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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30569.0 분의 23.3321 |
23.332㎡ (7.06평)
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건물
침산로21길 10 |
4층404호 (침산동,대한동아침산2차무지개아파트) 철근콘크리트구조 |
59.76㎡ (18.08평)
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대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 개별난방,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 120593 ▦ 대한동아침산2차무지개아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 진OO |
건물 전유부분 전부 |
2021.03.31 |
[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
진재정 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.01.임. 경매신청채권자 주택도시보증공사에게 임대차보증금 반환 채권 양도함(대항력 및 우선변제권 승계). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월5일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년3월24일 |
가압류
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41,607,861원 |
| 2023년5월1일 |
임차권설정
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240,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
압류
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| 2023년11월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2023.05.01.등기) 있음(임대차보증금 2억 4,000만원, 전입일 2021.03.31. 확정일자 2021.03.03. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
282,033,333원 |
235,093,100원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
263,203,390원 |
219,542,154원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
258,774,046원 |
212,824,654원 |
82% |
1.1회 |
대구광역시 북구 침산로21길 10, 202동 4층404호 (침산동,대한동아침산2차무지개아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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아파트
대구 북구 침산동 456-7 침산2지구아파트
건물: 11.46평 , 토지(대지권): 4.32평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
대구 북구 구암로21길 6, 104동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.06평 |
130,000,000원
44,590,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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아파트
대구 북구 검단로 255, 102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.70평 |
131,000,000원
64,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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아파트
대구 북구 침산남로9길 167, 1층101호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.69평 |
163,000,000원
114,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
대구 북구 칠성시장로5길 22, 3층
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 3.25평 |
170,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
대구 북구 침산남로9길 167, 4층403호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.69평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
대구 북구 대천로 101, 102동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.63평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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아파트
대구 북구 대천로 101, 102동
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.63평 |
207,000,000원
49,701,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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아파트
대구 북구 호암로 20, 108동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 8.47평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-24
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아파트
대구 북구 침산로21길 10, 202동
[임차권등기]
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 7.06평 |
220,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트
대구 북구 중앙대로123길 41, 102동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.29평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
대구 북구 복현로 173, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.73평 |
267,000,000원
267,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-19
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아파트
대구 북구 동변로 50, 110동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 15.39평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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아파트
대구 북구 검단로 50, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.76평 |
296,000,000원
145,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
대구 북구 칠곡중앙대로 598, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.13평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
신건
(0회)
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