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다세대(빌라/연립) 경매 / 동작구 보라매로 86-1, 8층801호 (신대방동,디앤씨타워)/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경114506
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 보라매로 86-1, 8층801호 (신대방동,디앤씨타워)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.52㎡(5.30평) |
| 건물면적 |
27.41㎡(8.29평) |
| 사건번호 |
2023타경114506 |
| 감정평가액 |
376,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 300,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경114506 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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424.0 분의 17.52 |
17.52㎡ (5.30평)
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건물
보라매로 86-1 |
8층801호 (신대방동,디앤씨타워) 철근콘크리트구조 |
27.41㎡ (8.29평)
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서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방삼거리역" 남측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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서울시 동작구 보라매로 86-1,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경114506
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 376,000,000원 ,
최저입찰가 300,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
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| 주OO |
801호 |
2020.12.29. |
[보]370,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤수근 : 서울중앙지방법원 주택임차권(2022카임310)
윤수근 : 서울중앙지방법원 2022카임310 주택임차권등기.
주택도시보증공사 : 임차인 윤수근의 보증금반환채권 양수인이며 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월30일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년1월6일 |
임차권설정
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370,000,000원 |
| 2023년10월19일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 4번 주택임차권등기(2023.1.6.)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,165,866,667원 |
985,850,755원 |
86% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,079,909,091원 |
908,473,333원 |
85% |
1.4회 |
| 12개월 |
1,092,575,000원 |
916,445,887원 |
85% |
1.4회 |
서울특별시 동작구 보라매로 86-1, 8층801호 (신대방동,디앤씨타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 장승배기로3길 7, 1층102호
건물: 9.37평 , 토지(대지권): 5.64평 |
170,000,000원
3,063,000원 |
유찰
(18회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로25길 30, 3층301호
[임차권등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 5.54평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
재진행
(14회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 성대로10길 62, 1층101호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 4.50평 |
187,000,000원
25,099,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로22나길 8, 3층302호
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 8.99평 |
348,000,000원
278,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 93, 4층403호
[임차권등기]
건물: 7.21평 , 토지(대지권): 4.87평 |
238,000,000원
152,320,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 64-14, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.37평 , 토지(대지권): 5.95평 |
243,000,000원
8,550,000원 |
유찰
(16회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 남부순환로265길 32, 2동
건물: 20.93평 , 토지(대지권): 9.36평 |
573,000,000원
20,162,000원 |
유찰
(16회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 81, 2층202호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.26평 |
280,000,000원
143,360,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 81, 4층401호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.26평 |
283,000,000원
181,120,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 상도로15사길 14-6, 4층401호
건물: 14.74평 , 토지(대지권): 10.15평 |
369,000,000원
39,621,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 여의대방로26길 50, 4층403호
[임차권등기]
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 6.11평 |
332,000,000원
265,600,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.51평 |
278,000,000원
177,920,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 45-4, 3층302호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.30평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 성대로12가길 72, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.14평 , 토지(대지권): 7.96평 |
298,000,000원
62,495,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 93, 5층502호
[임차권등기]
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 3.48평 |
187,000,000원
39,217,000원 |
유찰
(7회)
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