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경기 포천시 가산면 가산리 산38-11에 있는 임야
의정부지방법원 2023타경2674입니다.
감정가격은 27,292,400원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 19,105,000원입니다.
2024.06.25(화) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 가산면 가산리 산38-11
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
192.20㎡(58.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2674 |
| 감정평가액 |
27,292,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 19,105,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,910,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2674 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가산리 산38-11 |
임야 |
192.20㎡ (58.14평)
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본건 일련번호(1)∼(4)토지는 경기도 포천시 영북면 문암리 소재 "운천제1교차로" 서측 원거리에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2674 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 포천시 가산면 가산리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월19일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 공부상 지목은 임야이며 현황 일부는 자연림상태임, 서측으로 포장도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 임야이고, 현황은 경사지에 잡목 및 잡풀이 무성한 상태이며, 근처에 군사시설 보호구역이라는 팻말이 있었음
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 임야이고, 현황은 경사지에 잡목 및 잡풀이 무성한 상태임
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 임야이나, 현황은 군사시설로 연결된 도로 부지 등으로 관측되며
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
4) 목록4
- 공부상 지목은 임야이고, 현황은 잡목 및 잡풀이 무성한 상태이며, 근처에 군사시설 보호구역이라는 팻말이 있었음
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
5) 목록5
- 공부상 지목은 임야이고, 현황은 잡풀이 무성하고 일부 밭으로 사용하고 있었음
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
136,298,633원 |
89,656,586원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
195,072,590원 |
110,754,545원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
271,402,913원 |
195,313,666원 |
79% |
1.8회 |
경기도 포천시 가산면 가산리 산38-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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임야
경기 포천시 영중면 양문리 산67-1
[유치권]
, 토지(대지권): 1,302.57평 |
916,350,000원
641,445,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경기 포천시 일동면 길명리 249-5
, 토지(대지권): 2,961.48평 |
751,810,000원
368,387,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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임야
경기 포천시 일동면 유동리 400-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,004.13평 |
1,161,927,000원
1,161,927,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
경기 포천시 영북면 문암리 산51-1
, 토지(대지권): 9,779.82평 |
250,117,732원
175,082,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경기 포천시 가산면 가산리 산38-11
, 토지(대지권): 58.14평 |
27,292,400원
19,105,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경기 포천시 관인면 삼율리 산324
, 토지(대지권): 5,368.17평 |
136,644,200원
95,651,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 포천시 군내면 하성북리 산52
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 47,999.97평 |
1,301,156,320원
910,809,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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임야
경기 포천시 내촌면 내리 산91
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,050.07평 |
372,896,000원
89,532,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-17
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임야
경기 포천시 일동면 화대리 산94
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,129.90평 |
98,574,000원
69,002,000원 |
유찰
(1회)
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