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한
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 272,000,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 190,400,000원입니다.
사건번호는 2023타경61673이며
수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 19,040,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광명시 오리로984번길 59, 4층402호 (광명동,주건축물제1동)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.57㎡(5.01평) |
| 건물면적 |
55.46㎡(16.78평) |
| 사건번호 |
2023타경61673 |
| 감정평가액 |
272,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 190,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경61673 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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199.0 분의 16.5663 |
16.566㎡ (5.01평)
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건물
오리로984번길 59 |
4층402호 (광명동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
55.455㎡ (16.78평)
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경기도 광명시 광명동 소재 "광명초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경61673 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 272,000,000원 / 최저입찰가 190,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전유부분 전부 |
2020.04.24 |
[보]260,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이정안 : 신청채권자 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월16일 |
임차권설정
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260,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
압류
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| 2023년7월24일 |
압류
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| 2023년9월14일 |
강제경매
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| 2023년12월29일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기 있음(임대차보증금 260,000,000만원, 전입일 2020. 4. 24. , 확정일자 2020. 3. 24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장에 표시된 용도는 사무실이나 주거용으로 이용하고 있는 것으로 보이고, 내부구조도 건축물 대장과 불일치하며, 건축물대장상 위반건축물로 등재됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 대왕팰리스로 표시되어 있고, 같은 층에 2개 세대가 있고, 3층으로 내려가는 계단 쪽에 위치함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
542,000,000원 |
406,666,888원 |
75% |
1회 |
| 6개월 |
542,000,000원 |
406,666,888원 |
75% |
1회 |
| 12개월 |
357,000,000원 |
270,233,444원 |
76% |
1회 |
경기도 광명시 오리로984번길 59, 4층402호 (광명동,주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 광명시 목감로 8-1, 1층101호
건물: 2.64평 , 토지(대지권): 1.53평 |
48,900,000원
48,900,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 광명시 영당안로7번길 13, 2층203호
건물: 9.52평 , 토지(대지권): 7.09평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 광명시 오리로984번길 59, 4층402호
[임차권등기]
건물: 16.78평 , 토지(대지권): 5.01평 |
272,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 광명시 광명로775번길 22, 2층201호
[임차권등기]
건물: 19.09평 , 토지(대지권): 9.11평 |
319,000,000원
223,300,000원 |
유찰
(1회)
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