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감정가는
280,311,000원입니다.
최저입찰가는 179,399,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.08.05(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,939,900원 입니다.
▤ 위치 : 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 484
▤ 유형 : 전
▤ 사건번호 : 2023 타경 10875
▤ 집행법원 : 창원지방법원 밀양지원
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| 소 재 지 |
경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 484
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
4,893.00㎡(1,480.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경10875 |
| 감정평가액 |
280,311,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 179,399,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,939,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경10875 (창원지방법원 밀양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부곡리 484 |
전 |
4648㎡ (1,406.02평)
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| 전 |
245㎡ (74.11평)
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경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 소재“농협창녕교육원”남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 10875 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창녕군 부곡면 부곡리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월7일 |
근저당권
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442,000,000원 |
| 2016년9월7일 |
지상권
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| 2017년1월19일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2023년2월16일 |
가압류
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119,828,190원 |
| 2023년4월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도 및 현황상 맹지. 인접지와의 경계 불분명한바, 측량 요망. [목록 1] 현황상 묵전 및 일부 묘지. 분묘 7기 소재하며 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격. [목록 2] 현황상 휴경지. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번,2번물건
공부상 전이며 현황은 묵전임
수풀우거진 상태이며 일부 분묘소재함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75,089,500원 |
32,355,509원 |
38% |
5.4회 |
| 6개월 |
75,992,482원 |
36,544,108원 |
42% |
5.1회 |
| 12개월 |
129,595,523원 |
56,903,163원 |
46% |
4.9회 |
경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 484 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 유어면 대대리 414-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 51.43평 |
3,451,000원
463,000원 |
유찰
(9회)
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2024-08-05
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전
경남 창녕군 장마면 대봉리 789
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 66.85평 |
4,774,000원
3,819,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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전
경남 창녕군 남지읍 신전리 308
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 373.89평 |
26,698,000원
6,998,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 이방면 상리 324-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 450.12평 |
23,808,000원
7,802,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 부곡면 사창리 195
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 128.87평 |
16,188,000원
8,288,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 이방면 현창리 510
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 467.06평 |
29,056,000원
18,596,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 창녕읍 용석리 765
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.11평 |
28,590,000원
22,872,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 대지면 석리 124
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.91평 |
47,944,000원
30,684,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
경남 창녕군 도천면 덕곡리 1021-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 333.96평 |
79,245,120원
32,459,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
|
전
경남 창녕군 도천면 예리 551-9
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 589.27평 |
46,093,000원
36,874,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 대합면 대곡리 555
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 595.02평 |
60,977,000원
48,782,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 대합면 이방리 455-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 450.42평 |
126,117,000원
100,894,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
경남 창녕군 대합면 목단리 460
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 258.64평 |
166,725,000원
133,380,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
경남 창녕군 부곡면 부곡리 484
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,480.13평 |
280,311,000원
179,399,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
경남 창녕군 이방면 동산리 14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,879.43평 |
478,466,000원
244,974,000원 |
유찰
(4회)
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