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감정가는
573,000,000원입니다.
최저입찰가는 458,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.19(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 45,840,000원 입니다.
▤ 위치 : 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층202호 (덕산동,송림홈타운)
()
▤ 유형 : 근린상가
▤ 사건번호 : 2023 타경 5744
▤ 집행법원 : 창원지방법원
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층202호 (덕산동,송림홈타운)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
104.26㎡(31.54평) |
| 건물면적 |
409.45㎡(123.86평) |
| 사건번호 |
2023타경5744 |
| 감정평가액 |
573,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 458,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5744 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2846000.0 분의 34779.0 |
34.779㎡ (10.52평)
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| 2846000.0 분의 33980.0 |
33.98㎡ (10.28평)
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| 2846000.0 분의 35497.0 |
35.497㎡ (10.74평)
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건물
동진로 138 |
2층202호 (덕산동,송림홈타운) 철근콘크리트구조 |
136.59㎡ (41.32평)
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| 2층203호 (덕산동,송림홈타운) 철근콘크리트구조 |
133.45㎡ (40.37평)
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| 2층204호 (덕산동,송림홈타운) 철근콘크리트구조 |
139.41㎡ (42.17평)
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경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 덕산초등학교 서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 5744 ▦ 송림홈타운 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월17일 |
근저당권
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444,600,000원 |
| 2022년6월21일 |
가압류
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33,283,706원 |
| 2022년7월12일 |
가압류
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377,375,601원 |
| 2022년10월24일 |
압류
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| 2023년6월30일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
임의경매
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| 2023년9월5일 |
가압류
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33,957,187원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1~3은 경계벽 없이 하나의 점포로 되어 있으며 현재 공실임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 기호1~3(202호~204호)은 호실경계벽없이 하나의 점포로서 현`공실`상태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
414,272,106원 |
138,251,571원 |
33% |
4.2회 |
| 6개월 |
379,871,146원 |
133,507,118원 |
36% |
4회 |
| 12개월 |
409,718,806원 |
141,045,481원 |
38% |
4.5회 |
경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층202호 (덕산동,송림홈타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천중로 6-11,
건물: 252.42평 , 토지(대지권): 125.61평 |
601,000,000원
51,626,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 9.46평 , 토지(대지권): 1.34평 |
641,000,000원
107,733,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 1.13평 |
326,000,000원
54,791,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-25
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 15.58평 , 토지(대지권): 6.02평 |
1,338,000,000원
685,056,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 1.25평 |
599,000,000원
100,674,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 1.88평 |
901,000,000원
151,431,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 1.59평 |
458,000,000원
76,976,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 2.11평 |
1,009,000,000원
169,583,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 1.79평 |
642,000,000원
107,901,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 1.64평 |
470,000,000원
78,993,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 7.62평 , 토지(대지권): 1.08평 |
310,000,000원
52,102,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.60평 , 토지(대지권): 1.22평 |
350,000,000원
58,825,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 9.69평 , 토지(대지권): 1.37평 |
492,000,000원
82,690,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 1.59평 |
569,000,000원
95,632,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
|
근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.17평 , 토지(대지권): 1.58평 |
756,000,000원
127,061,000원 |
유찰
(5회)
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