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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 돌산읍 죽포1길 21-9
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
10.25㎡(3.10평) |
| 사건번호 |
2023타경58312 |
| 감정평가액 |
4,004,880원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 4,004,880원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 400,488원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경58312 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
죽포1길 21-9 |
단층주택 |
8.29㎡ (2.51평)
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제시외건물
죽포1길 21-9 |
화장실 |
0.11
㎡(0.03평) |
| 창고 등 |
1.85
㎡(0.56평) |
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1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 위치합니다. 계획관리지역, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 58312 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 여수시 돌산읍 죽포1길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1997년9월11일 |
근저당권
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22,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1997년9월11일 |
근저당권
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22,000,000원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
건물만 매각으로 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각. 건물만 매각. 제시외 건물 포함
2. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 주변은 일반 농가 주택으로 형성됨. 차량 접근성 우수함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
278,714,500원 |
153,499,500원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
320,303,664원 |
194,594,600원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
250,288,251원 |
157,284,684원 |
72% |
1.7회 |
전라남도 여수시 돌산읍 죽포1길 21-9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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주택
전남 여수시 광무6길 20-3
건물: 18.84평 , 토지(대지권): 27.23평 |
54,318,500원
24,334,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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주택
전남 여수시 광무3길 31-1
건물: 5.80평 , 토지(대지권): 13.31평 |
18,011,490원
18,011,490원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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주택
전남 여수시 돌산읍 대복길 16
건물: 27.89평 , 토지(대지권): 49.01평 |
47,612,000원
26,662,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
전남 여수시 문수북2길 26-22
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 27.41평 |
85,471,500원
47,864,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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주택
전남 여수시 양지4길 13-4
건물: 26.93평 , 토지(대지권): 69.85평 |
212,012,300원
94,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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주택
전남 여수시 삼산면 변촌길 12
건물: 47.19평 , 토지(대지권): 220.52평 |
157,315,000원
110,121,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-18
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주택
전남 여수시 소라면 궁항길 145
건물: 33.70평 , 토지(대지권): 111.62평 |
54,938,000원
54,938,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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주택
전남 여수시 율촌면 봉산길 35-1
건물: 37.63평 , 토지(대지권): 74.45평 |
107,410,370원
107,410,370원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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주택
전남 여수시 화양면 새터큰길 12
건물: 34.03평 , 토지(대지권): 52.94평 |
26,297,600원
11,781,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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주택
전남 여수시 화산3길 19-4
건물: 40.16평 , 토지(대지권): 71.57평 |
434,401,840원
194,612,000원 |
유찰
(3회)
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