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충북 청주시 청원구 오창읍에 위치한
임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 24,115.00㎡(7,294.79평)입니다.
사건번호는 2023타경6737이며
청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,904,083,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 5,058,613,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 505,861,300원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 산19
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
24,115.00㎡(7,294.79평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6737 |
| 감정평가액 |
7,904,083,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 5,058,613,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 505,861,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경6737 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구룡리 산19 |
임야 |
1154㎡ (349.09평)
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| 임야 |
4810㎡ (1,455.03평)
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| 임야 |
7402㎡ (2,239.11평)
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| 임야 |
187㎡ (56.57평)
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| 임야 |
352㎡ (106.48평)
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| 임야 |
317㎡ (95.89평)
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| 임야 |
3040㎡ (919.60평)
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| 임야 |
6678㎡ (2,020.10평)
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| 임야 |
175㎡ (52.94평)
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충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 소재 "청원고등학교" 북동측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 6737 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 청주시 청원구 오창읍 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월8일 |
근저당권
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2,880,000,000원 |
| 2020년12월8일 |
지상권
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| 2022년4월29일 |
근저당권
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1,950,000,000원 |
| 2023년11월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록1~6, 8 - 개발행위 허가를 득한 후 토목공사 중 공사중단된 상태 등이며, 현재 개발행위허가가 취소된 토지인바 허가와 관련된 사항은 소관 행정기관에 확인 후 입찰 요망(감정평가서 참조).
목록 1, 6, 8, 9 - 일부가 접도구역에 저촉됨.
지상 소재 이동 용이한 컨테이너는 매각 제외.
주식회사 스마일기업으로부터 공사대금채권 520,000,000원을 위하여 본건 부동산에 관하여 2024.03.04.자 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명. 이에 대해 신청채권자 에스제이대부금융주식회사로부터 유치권배제 신청서(2024.03.15.자)가 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
8번 목록 지상에
(1). 조립식 컨테이너 창고
-. 현황상 본건 전체 임야이나 벌목된 상태로 토목공사를 진행하다 중단된 것으로 보임.
-. 본건 외부 울타리에 주택용지를 알리는 광고문이 붙어있는 등 택지개발을 위해 토목공사를 진행하였던 것으로 보여지며, 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
76,101,112원 |
16,099,000원 |
21% |
7회 |
| 6개월 |
636,030,793원 |
623,063,250원 |
63% |
2.8회 |
| 12개월 |
409,946,989원 |
375,110,428원 |
54% |
3.4회 |
충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 산19 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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임야
충북 청주시 청원구 내수읍 세교리
, 토지(대지권): 275.40평 |
130,978,670원
53,649,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-25
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임야
충북 청주시 청원구 내수읍 초정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,251.74평 |
1,022,086,000원
523,308,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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임야
충북 청주시 청원구 북이면 대길리
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 294.03평 |
102,850,000원
46,096,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-25
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임야
충북 청주시 청원구 오창읍 가좌리
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 10,358.21평 |
3,296,882,000원
1,665,701,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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임야
충북 청주시 청원구 오창읍 구룡리
[유치권]
, 토지(대지권): 7,294.79평 |
7,904,083,000원
5,058,613,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
충북 청주시 청원구 율량동 18-6
, 토지(대지권): 228.39평 |
402,339,000원
321,871,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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임야
충북 청주시 청원구 북이면 옥수리
, 토지(대지권): 1,602.16평 |
623,029,300원
623,029,300원 |
신건
(0회)
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