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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 양주시 백석읍 가업리에 위치한
전입니다.
매각기일은 2024.06.12(수) 10:30이며,
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 백석읍 가업리 68-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,417.00㎡(428.64평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경74303 |
| 감정평가액 |
1,516,190,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,061,333,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 106,133,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경74303 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가업리 68-2 |
전 |
381㎡ (115.25평)
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| 목장용지 |
1036㎡ (313.39평)
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경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로,
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경기도 양주시 백석읍 가업리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경74303
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,516,190,000원 ,
최저입찰가 1,061,333,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년9월29일 |
근저당권
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1,410,000,000원 |
| 2022년9월29일 |
지상권
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| 2022년10월11일 |
근저당권
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270,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1.2.의 일부(882㎡)에 일단으로 건축허가를 받은 상태이고, 일부(325㎡)는 토지이용계획확인서상 도시계획 시설도로(대로3류) 저촉임(감정평가서 참조).
3. 옹벽 등은 거래관행을 고려하여 토지가액에 포함됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 위 두 부동산 모두 도로와 붙어 있는 토지로 목록2는 목장용지로 기존 건물이 모두 무너져 기단부분의 시멘트구조물만 일부 남아 있으며 전체적으로 방치되어 잡풀이 우거져 있고 포크레인으로 도로에 인접한 부분에 쌓여져 있는 흙을 정지작업 하고 있었음(소유자의 부탁이라고 진술)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
121,184,000원 |
46,549,500원 |
46% |
3회 |
| 6개월 |
133,605,250원 |
75,494,000원 |
60% |
2회 |
| 12개월 |
157,530,904원 |
110,308,833원 |
65% |
1.8회 |
경기도 양주시 백석읍 가업리 68-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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전
경기 양주시 남면 두곡리 213-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,085.07평 |
753,468,000원
369,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
|
전
경기 양주시 남면 황방리 37
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,318.90평 |
819,380,000원
573,566,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
전
경기 양주시 백석읍 홍죽리 249
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 676.09평 |
261,495,000원
128,133,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
|
전
경기 양주시 백석읍 가업리 68-2
, 토지(대지권): 428.64평 |
1,516,190,000원
1,061,333,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
|
전
경기 양주시 고암동 418-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 29.38평 |
57,117,580원
39,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
|
전
경기 양주시 유양동 352
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.01평 |
59,454,000원
20,393,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
|
전
경기 양주시 유양동 729
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 347.88평 |
315,100,000원
220,570,000원 |
유찰
(1회)
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