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[ 경기 연천군 잡종지 법원경매 ]
연천군경매, 군남면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 73966 잡종지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.12(수) 10:30인 의정부지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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건부지
"건물, 구축물등의 용도로 제공되고 있는 토지를 말한다. "
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| 소 재 지 |
경기도 연천군 군남면 남계리 437
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| 물건용도 |
잡종지 |
| 토지면적 |
4,366.00㎡(1,320.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경73966 |
| 감정평가액 |
759,160,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 531,412,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,141,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경73966 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남계리 437 |
잡종지 |
160㎡ (48.40평)
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| 잡종지 |
1589㎡ (480.67평)
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| 잡종지 |
943㎡ (285.26평)
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| 도로 |
198㎡ (59.90평)
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| 잡종지 |
1476㎡ (446.49평)
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경기도 연천군 군남면 남계리 소재 "남계교차로" 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 차량접근이 가능,
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사건번호 2023타경73966 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 759,160,000원 / 최저입찰가 531,412,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월10일 |
근저당권
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1,495,000,000원 |
| 2021년9월29일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2022년7월29일 |
압류
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| 2022년12월29일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
가압류
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225,392,894원 |
| 2023년3월30일 |
압류
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| 2023년4월17일 |
임의경매
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| 2023년6월29일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 지목은 일반철골구조 이.피.에스지붕 판넬지붕 2층 자원순환관련시설이나
- 현장에 임한 바, 건물은 철거되어 존재하지 않음
- 인근 주민(70대 남자)의 진술에 의하면 2번 경매가 되었던 물건으로 낙찰받은 사람이 실버타운을 짓는다고 건물을 헐고 공사를 진행하다가 자금난으로 중단된 상태라고 함
- 정확한 것은 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 잡종지임
- 현황은 자갈 등이 쌓여 있는 등 공사가 중단된 상태로 보였음
- 본건의 정확한 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 잡종지임
- 현황은 자갈 등이 쌓여 있는 등 공사가 중단된 상태로 보였음
- 본건의 정확한 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함
4) 목록4
- 공부상 지목은 잡종지임
- 현황은 자갈 등이 쌓여 있는 등 공사가 중단된 상태로 보였음
- 본건의 정확한 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함
5) 목록5
- 공부상 지목은 도로임
- 현황은 진입도로로 사용되고 있음
- 본건의 정확한 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함
6) 목록6
- 공부상 지목은 잡종지임
- 현황은 자갈 등이 쌓여 있는 등 공사가 중단된 상태로 보였음
- 본건의 정확한 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함
7) 목록7
- 지목은 일반철골구조 이.피.에스지붕 판넬지붕 2층 자원순환관련시설임
- 현황은 철거된 상태로 건물이 존재하지 않음
8) 목록8
- 기계기구 목록은 1. 슬러지건조시설, 2. 교반기, 3. 변절설비임
- 현황은 건물이 철거되고 공사가 중단된 상태로 기계기구는 존재하지 않음
- 현장에서 만난 인근 주민의 진술에 의하면 경매 낙찰받은 사람이 기계 등을 처분한 것으로 알고 있다고 함
- 정확한 것은 별도의 확인을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
165,069,000원 |
82,150,000원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
133,102,200원 |
66,139,800원 |
57% |
2.2회 |
| 12개월 |
121,654,167원 |
62,699,833원 |
59% |
2회 |
경기도 연천군 군남면 남계리 437 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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잡종지
경기 연천군 장남면 판부리 833
, 토지(대지권): 120.58평 |
5,979,000원
4,185,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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잡종지
경기 연천군 중면 합수리 522
, 토지(대지권): 599.86평 |
19,830,000원
6,802,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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잡종지
경기 연천군 백학면 두현리 231
, 토지(대지권): 1,098.98평 |
87,192,000원
42,724,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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잡종지
경기 연천군 군남면 남계리 437
, 토지(대지권): 1,320.72평 |
759,160,000원
531,412,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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잡종지
경기 연천군 미산면 삼화리 11
, 토지(대지권): 6,499.82평 |
755,213,000원
755,213,000원 |
신건
(0회)
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