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부산 부산진구 양정동 418-107에 위치한
대지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 63.75㎡(19.28평)입니다.
사건번호는 2023타경53456이며
부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 48,545,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 31,069,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,106,900원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 양정동 418-107
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
63.75㎡(19.28평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53456 |
| 감정평가액 |
48,545,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 31,069,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,106,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경53456 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
양정동 418-107 |
대 |
21.50㎡ (6.50평)
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| 대 |
20㎡ (6.05평)
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| 대 |
0.75㎡ (0.23평)
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| 대 |
18㎡ (5.45평)
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| 대 |
3.50㎡ (1.06평)
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본건 기호(1-5)는 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "동의과학대학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장,
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사건번호 2023타경53456 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 48,545,000원 / 최저입찰가 31,069,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 1993년2월4일 |
예고등기
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| 2004년4월22일 |
근저당권
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16,000,000원 |
| 2012년6월5일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.지분매각.공유자우선매수 1회에 한함.
물건1은 일부 현황 도로 및 물건 2~5는 현황 도로로 이용중임
각 예고등기 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.물건번호 1은 주택가 도로변의 공터로서 그릇, 고철 등이 적치 되어 있으며, 정확한 경계, 위치 등은 별도의 측량을 요함
2. 물건번호 2는 주택가의 폭이 좁은 도로임. 정확한 경계, 위치 등은 별도의 측량을 요함
3. 물건전호 3은 왕복 2차선의 대로에서 본건 물건번호 2와 연결되는 진입 부분임, 정확한 경계, 위치 등은 별도의 측량을 요함
4. 물건번호 4.5는 본건 물건번호 2의 가장자리에 해당되는 부분으로 물건번호 2와 같이 포장되어 주택가의 도로로 사용되고 있으며 정확한 경계, 위치 등은 별도의 측량을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
841,484,468원 |
523,587,500원 |
72% |
1.3회 |
| 6개월 |
872,879,194원 |
538,608,750원 |
98% |
1.3회 |
| 12개월 |
595,300,236원 |
417,149,099원 |
90% |
1.5회 |
부산광역시 부산진구 양정동 418-107 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-02-07
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대지
부산 부산진구 부전동 420-36
[법정지상권]
, 토지(대지권): 21.99평 |
267,536,000원
136,978,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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대지
부산 부산진구 범천동 850-348
, 토지(대지권): 6.69평 |
345,417,700원
345,417,700원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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대지
부산 부산진구 당감동 818-81
[법정지상권]
, 토지(대지권): 3.03평 |
28,980,000원
28,980,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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대지
부산 부산진구 양정동 316-7
[법정지상권]
, 토지(대지권): 23.29평 |
176,393,000원
112,891,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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대지
부산 부산진구 초읍동 429-20
, 토지(대지권): 51.12평 |
648,960,000원
415,334,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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대지
부산 부산진구 초읍동 376-81
, 토지(대지권): 315.21평 |
2,607,020,000원
2,085,616,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-16
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대지
부산 부산진구 양정동 418-107
[예고등기]
, 토지(대지권): 19.28평 |
48,545,000원
31,069,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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대지
부산 부산진구 부암동 284-40
[법정지상권]
, 토지(대지권): 9.45평 |
63,125,000원
50,500,000원 |
유찰
(1회)
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