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제주 제주시 한림읍 상명리 1562-4에 있는 전
제주지방법원 2023타경7807입니다.
감정가격은 245,466,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 171,826,000원입니다.
2024.06.11(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1562-4
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,049.00㎡(317.32평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7807 |
| 감정평가액 |
245,466,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 171,826,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,182,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7807 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상명리 1562-4 |
전 |
449㎡ (135.82평)
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| 전 |
600㎡ (181.50평)
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제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 소재 ‘상명리사무소’ 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 7807 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 한림읍 상명리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월31일 |
근저당권
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1,105,000,000원 |
| 2020년3월31일 |
지상권
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| 2022년10월14일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
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5,750,000원 |
| 2023년6월27일 |
가압류
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30,597,233원 |
| 2023년8월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-특별매각조건, 이 사건 목록6.7. 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
-목록6.7.의 지목은 '전'이나, 현황 '과수원'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(상명리 1511) 임야(현황은 경작지로 이용 중)
-소재지2.(상명리 1512) 전(경작지)
*위 소재지1., 소재지2.는 토지 경계 구분이 없는 일단의 토지임
-소재지3., 소재지4.(상명리 1513-1, 1513-2) 전(경작지 이며, 일부 지상은
휴경 상태임)
-소재지5.(상명리 1513-3) 전(경작지 이며, 일부 지상은 휴경 상태로
아래와 같은 제시외 건물 및 이동식 철재컨테이너 4동이 소재함)
·제시외 건물
ㄱ.콘크리트구조 슬래브지붕 단층 구조물(용도 미상)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
*위 소재지3., 소재지4., 소재지5.는 토지 경계 구분이 없는 일단의 토지임
-소재지6., 소재지7.(상명리 1562-4, 1562-7) 전(현황은 과수원으로 지상에
밀감목이 식재되어 있으나 방치 상태로 보여짐)
*위 소재지6., 소재지7.는 토지 경계 구분이 없는 일단의 토지임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
661,237,178원 |
383,434,370원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
638,881,780원 |
372,581,698원 |
57% |
2.2회 |
| 12개월 |
586,658,759원 |
343,529,916원 |
62% |
2회 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1562-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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전
제주 제주시 건입동 636-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,201.90평 |
6,616,611,000원
4,631,628,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 구좌읍 김녕리 4913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 260.66평 |
56,008,550원
19,211,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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전
제주 제주시 구좌읍 세화리 791
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 258.03평 |
291,699,000원
291,699,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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전
제주 제주시 구좌읍 세화리 799-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 51.43평 |
55,930,000원
55,930,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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전
제주 제주시 구좌읍 월정리 1865
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,969.95평 |
2,061,780,000원
707,190,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-02
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전
제주 제주시 구좌읍 종달리 2813
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 76.84평 |
19,558,000원
4,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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전
제주 제주시 구좌읍 종달리 2814
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 967.09평 |
351,670,000원
84,436,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
|
전
제주 제주시 구좌읍 종달리 565-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,058.28평 |
1,144,042,000원
800,829,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 구좌읍 하도리 2935
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,566.04평 |
1,119,679,000원
783,775,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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전
제주 제주시 구좌읍 한동리 2987-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,406.93평 |
530,214,000원
259,805,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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전
제주 제주시 구좌읍 행원리 1865
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,216.96평 |
1,086,210,000원
1,086,210,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-11
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전
제주 제주시 구좌읍 행원리 2589-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 790.74평 |
413,012,000원
289,108,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
|
전
제주 제주시 노형동 3598
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 384.78평 |
1,568,860,000원
1,568,860,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 도두이동 216
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,147.15평 |
4,323,476,000원
2,118,503,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
|
전
제주 제주시 아라이동 1583-9
[법정지상권]
, 토지(대지권): 222.34평 |
1,161,300,000원
812,910,000원 |
유찰
(1회)
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