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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 제주 제주시 한림읍 상명리 1513-1에 위치한
전(으)로
소유자는 한OOO이고 채권자인
한OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.03.31. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,196,323,700원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 586,199,000원으로 떨어져
2024.07.16(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1513-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
9,706.00㎡(2,936.07평) |
| 건물면적 |
336.00㎡(101.64평) |
| 사건번호 |
2023타경7807 |
| 감정평가액 |
1,196,323,700원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 586,199,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,619,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경7807 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상명리 1513-1 |
전 |
5224.1㎡ (1,580.29평)
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| 전 |
2344.6㎡ (709.24평)
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| 전 |
2137.3㎡ (646.53평)
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제시외건물
상명리 1513-3 |
창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 사무실 |
27
㎡(8.17평) |
| 사무실 |
27
㎡(8.17평) |
| 물탱크 |
246
㎡(74.42평) |
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제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 소재 ‘상명리사무소’ 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량 접근이 가능,
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▦ 제주시 전 경매 ▦ 2023 타경 7807 ▦ 한림읍 급매 ▦ 제주시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년3월31일 |
근저당권
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1,105,000,000원 |
| 2020년3월31일 |
지상권
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| 2023년8월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.특별매각조건, 이 사건 목록3.4.5. 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
3.제시외 건물(5-5) 포함.
4.목록5. 일부 지상에 매각에서 제외되는 이동식컨테이너 4동이 소재함(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(상명리 1511) 임야(현황은 경작지로 이용 중)
-소재지2.(상명리 1512) 전(경작지)
*위 소재지1., 소재지2.는 토지 경계 구분이 없는 일단의 토지임
-소재지3., 소재지4.(상명리 1513-1, 1513-2) 전(경작지 이며, 일부 지상은
휴경 상태임)
-소재지5.(상명리 1513-3) 전(경작지 이며, 일부 지상은 휴경 상태로
아래와 같은 제시외 건물 및 이동식 철재컨테이너 4동이 소재함)
·제시외 건물
ㄱ.콘크리트구조 슬래브지붕 단층 구조물(용도 미상)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
*위 소재지3., 소재지4., 소재지5.는 토지 경계 구분이 없는 일단의 토지임
-소재지6., 소재지7.(상명리 1562-4, 1562-7) 전(현황은 과수원으로 지상에
밀감목이 식재되어 있으나 방치 상태로 보여짐)
*위 소재지6., 소재지7.는 토지 경계 구분이 없는 일단의 토지임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
661,237,178원 |
383,434,370원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
638,881,780원 |
372,581,698원 |
57% |
2.2회 |
| 12개월 |
586,658,759원 |
343,529,916원 |
62% |
2회 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1513-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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전
제주 제주시 용담삼동 2349
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 118.72평 |
122,843,110원
42,135,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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전
제주 제주시 한림읍 금악리 949
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.75평 |
101,345,869원
34,761,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한림읍 대림리 139
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 790.13평 |
135,824,000원
32,612,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한경면 판포리 3144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 418.06평 |
92,594,000원
22,232,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 구좌읍 김녕리 4913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 260.66평 |
56,008,550원
19,211,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한경면 고산리 1510
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 9.53평 , 토지(대지권): 2,930.02평 |
1,273,435,000원
623,984,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한경면 고산리 1541-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 996.13평 |
676,144,000원
331,311,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한경면 고산리 1680-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 836.11평 |
315,096,000원
154,397,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한림읍 명월리 152
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 365.42평 |
155,832,000원
155,832,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한림읍 금악리 2760-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.86평 |
16,064,000원
16,064,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한경면 신창리 542-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 423.50평 |
915,640,000원
640,948,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 구좌읍 하도리 2935
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,566.04평 |
1,119,679,000원
783,775,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 한경면 고산리 1001
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 546.32평 |
238,392,000원
166,874,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 한림읍 한림리 128
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 607.72평 |
94,423,000원
66,096,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 우도면 연평리 2382
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 833.99평 |
1,181,228,000원
826,860,000원 |
유찰
(1회)
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