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감정가 161,302,000원인 제주 제주시 한림읍에 있는
임야 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 79,038,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경7807이며
입찰일은 2024.07.16(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1511
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,322.00㎡(399.91평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7807 |
| 감정평가액 |
161,302,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 79,038,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,903,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경7807 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상명리 1511 |
임야 |
658㎡ (199.05평)
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| 전 |
664㎡ (200.86평)
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제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 소재 ‘상명리사무소’ 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량 접근이 가능,
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사건번호 2023타경7807 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 161,302,000원 / 최저입찰가 79,038,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월31일 |
근저당권
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1,105,000,000원 |
| 2020년3월31일 |
지상권
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| 2022년10월14일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
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5,750,000원 |
| 2023년6월27일 |
가압류
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30,597,233원 |
| 2023년8월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-특별매각조건, 이 사건 목록2. 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
-목록1.의 지목은 '임야'이나, 현황 '전'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(상명리 1511) 임야(현황은 경작지로 이용 중)
-소재지2.(상명리 1512) 전(경작지)
*위 소재지1., 소재지2.는 토지 경계 구분이 없는 일단의 토지임
-소재지3., 소재지4.(상명리 1513-1, 1513-2) 전(경작지 이며, 일부 지상은
휴경 상태임)
-소재지5.(상명리 1513-3) 전(경작지 이며, 일부 지상은 휴경 상태로
아래와 같은 제시외 건물 및 이동식 철재컨테이너 4동이 소재함)
·제시외 건물
ㄱ.콘크리트구조 슬래브지붕 단층 구조물(용도 미상)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
*위 소재지3., 소재지4., 소재지5.는 토지 경계 구분이 없는 일단의 토지임
-소재지6., 소재지7.(상명리 1562-4, 1562-7) 전(현황은 과수원으로 지상에
밀감목이 식재되어 있으나 방치 상태로 보여짐)
*위 소재지6., 소재지7.는 토지 경계 구분이 없는 일단의 토지임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
661,237,178원 |
383,434,370원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
638,881,780원 |
372,581,698원 |
57% |
2.2회 |
| 12개월 |
586,658,759원 |
343,529,916원 |
62% |
2회 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1511 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 조천읍 함덕리 71-20
, 토지(대지권): 2,000.13평 |
1,738,956,000원
852,088,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 한경면 판포리 산5-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,005.81평 |
307,539,500원
215,278,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 봉개동 227-7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 17,016.84평 |
7,708,365,000원
5,395,856,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 봉개동 2751-15
, 토지(대지권): 229.81평 |
252,980,100원
177,086,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 오등동 산108-10
, 토지(대지권): 3,049.81평 |
1,006,897,000원
704,828,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 한림읍 명월리 1408-1
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 1,497.38평 |
1,529,550,000원
1,070,685,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 애월읍 납읍리 산66-3
건물: 2.39평 , 토지(대지권): 2,880.10평 |
949,340,000원
664,538,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 한경면 판포리 산2-3
, 토지(대지권): 1,106.24평 |
117,024,000원
81,917,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 한림읍 금능리 893
, 토지(대지권): 121.91평 |
16,523,000원
11,566,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 조천읍 와흘리 2082
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 308.85평 |
177,726,000원
124,408,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 조천읍 조천리 산31
[분묘기지권]
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 2,241.22평 |
1,399,104,500원
979,373,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 우도면 연평리 1964
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 4.48평 , 토지(대지권): 4,320.91평 |
3,057,711,000원
2,140,398,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 애월읍 봉성리 4171-1
, 토지(대지권): 1,651.65평 |
819,000,000원
819,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 구좌읍 송당리 산223
[유치권]
, 토지(대지권): 16,949.98평 |
2,129,254,000원
2,129,254,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
제주 제주시 조천읍 대흘리 1204-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,196.17평 |
1,409,754,000원
1,409,754,000원 |
신건
(0회)
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