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경기 수원시 권선구 효원로230번길 24,에 있는
오피스텔 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.12.08. 압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경77162이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 96,000,000원,
0회 유찰되어
최저입찰가는
96,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,600,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 효원로230번길 24, 102동 6층713호 (권선동,올림픽공원대우미래사랑)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.21㎡(2.48평) |
| 건물면적 |
35.00㎡(10.59평) |
| 사건번호 |
2023타경77162 |
| 감정평가액 |
96,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 96,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경77162 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3666.4 분의 8.21 |
8.21㎡ (2.48평)
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건물
효원로230번길 24 |
6층713호 (권선동,올림픽공원대우미래사랑) 철근콘크리트구조 |
35㎡ (10.59평)
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경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "올림픽공원" 서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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사건번호 2023타경77162 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 96,000,000원 / 최저입찰가 96,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
전부 |
2020.10.23. |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
유지영 : 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월8일 |
압류
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| 2023년1월18일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
강제경매
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| 2023년10월6일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 90,000,000원, 전입일자 2020.10.23. 확정일자 2020.09.11.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황 4층이란 표시는 없고 4층부터 1개층씩 올려서 층수가 표시됨. 따라서 713호실은 6층에 소재함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 해당 건물은 공부상 지하 1, 2층, 지상 1~13층까지 있는 것으로 되어 있으나 현장 엘리베이터 등에는 지하 1,2층과 지상 1~3, 5~14층으로 표시됨(4층이란 표시는 없고 4층부터 1개층씩 올려다 층수를 표시함).
- 해당 건물 1층은 로비와 101호, 2층은 201호, 3층은 301호 등으로 100단위가 층수와 같은 숫자로 표시되어 있으나, 4층은 401호 등 400단위가 아니라 501호 등 500단위로 표시되고 있고 따라서 6층은 701호... 13층은 1401호 등으로 표시되어 있음. 따라서 713호실은 6층에 소재하나 해당 층(6층)은 마치 7층인 것처럼 표시되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
203,000,000원 |
172,000,000원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
186,000,000원 |
152,003,500원 |
81% |
1회 |
| 12개월 |
389,125,000원 |
205,902,667원 |
57% |
2.9회 |
경기도 수원시 권선구 효원로230번길 24, 102동 6층713호 (권선동,올림픽공원대우미래사랑) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-07
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로 229,
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 2.86평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
168,000,000원
168,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
178,000,000원
178,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 수원시 권선구 호매실로 100,
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 1.90평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 2.52평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[선순위가등기]
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 2.52평 |
206,000,000원
100,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 35,
건물: 9.17평 , 토지(대지권): 2.02평 |
186,000,000원
63,798,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 수원시 권선구 효원로256번길 15,
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 1.36평 |
106,000,000원
17,816,000원 |
유찰
(5회)
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