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감정가 1,668,652,000원인 경기 화성시 남양읍에 있는
공장 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 1,668,652,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경8824이며
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 남양읍 신남리 1246
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,817.00㎡(549.64평) |
| 건물면적 |
958.20㎡(289.86평) |
| 사건번호 |
2022타경8824 |
| 감정평가액 |
1,668,652,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,668,652,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 166,865,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경8824 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신남리 1246 |
공장용지 |
1565㎡ (473.41평)
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| 도로 |
41.67㎡ (12.61평)
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| 도로 |
14.66㎡ (4.43평)
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| 공장용지 |
87㎡ (26.32평)
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| 도로 |
8.46㎡ (2.56평)
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| 도로 |
26.38㎡ (7.98평)
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| 도로 |
0.51㎡ (0.15평)
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| 도로 |
15㎡ (4.54평)
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| 도로 |
25.33㎡ (7.66평)
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| 도로 |
0.37㎡ (0.11평)
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| 도로 |
6.65㎡ (2.01평)
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| 도로 |
0.28㎡ (0.08평)
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| 도로 |
8.51㎡ (2.57평)
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| 도로 |
5.73㎡ (1.73평)
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| 도로 |
11.45㎡ (3.46평)
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건물
신남로 316-24 |
단층 공장 |
579.1 ㎡ (175.18평)
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제시외건물
신남리 1246 |
창고숙소차양세탁실 |
72.0
㎡(21.78평) |
| 계단실 |
15.1
㎡(4.57평) |
| 휴게실화장실 |
96.0
㎡(29.04평) |
| 창고 |
156.0
㎡(47.19평) |
| 창고 |
40.0
㎡(12.10평) |
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대상물건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "신남3통마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 화장실2, 철골조,
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▦ 화성시 공장 경매 ▦ 2022 타경 8824 ▦ 남양읍 급매 ▦ 화성시 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월13일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2021년4월9일 |
근저당권
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648,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
가압류
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270,000,000원 |
| 2022년10월31일 |
가압류
|
938,993,565원 |
| 2022년11월16일 |
임의경매
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| 2022년12월5일 |
가압류
|
209,845,237원 |
| 2023년4월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 목록 평가 및 매각에 포함
2. 목록 2,3,5~15는 지분매각임
3. 목록 1,4는 목록 16 공장건물의 부지로 이용, 목록 2,3,5~15는 도로로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1, 4, 토지는 목록 16 공장건물의 부지로 이용되고 있고, 목록 2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15 토지는 실제 도로로 이용되고 있는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,597,049,655원 |
1,282,349,760원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
1,642,583,026원 |
1,341,699,080원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
1,764,699,797원 |
1,465,146,105원 |
79% |
1.4회 |
경기도 화성시 남양읍 신남리 1246 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-24
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공장
경기 화성시 양감면 요당리 101-2
건물: 388.27평 , 토지(대지권): 817.66평 |
3,432,513,880원
2,402,760,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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공장
경기 화성시 팔탄면 노하리 353-58
건물: 739.26평 , 토지(대지권): 1,099.89평 |
4,630,267,680원
3,241,187,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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공장
경기 화성시 향남읍 상두리 143-1
건물: 1,160.87평 , 토지(대지권): 1,237.53평 |
4,485,267,520원
3,139,687,000원 |
재진행
(3회)
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2024-08-12
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공장
경기 화성시 반월동 244-3
[유치권]
건물: 450.75평 , 토지(대지권): 1,449.58평 |
8,826,769,190원
6,178,738,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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공장
경기 화성시 효행로1265번길 15 (반월동,1동)
건물: 235.04평 , 토지(대지권): 701.50평 |
5,077,342,300원
5,077,342,300원 |
신건
(0회)
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