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감정가는
740,000,000원입니다.
최저입찰가는 518,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.07(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 51,800,000원 입니다.
▤ 위치 : 인천광역시 서구 청라한울로 95, 301동 7층705호 (경서동,청라제일풍경채)
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▤ 유형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2023 타경 526612
▤ 집행법원 : 인천지방법원
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라한울로 95, 301동 7층705호 (경서동,청라제일풍경채)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
82.91㎡(25.08평) |
| 건물면적 |
115.99㎡(35.09평) |
| 사건번호 |
2023타경526612 |
| 감정평가액 |
740,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 518,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 51,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.07(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경526612 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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86188.4 분의 82.908 |
82.908㎡ (25.08평)
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건물
청라한울로 95 |
7층705호 (경서동,청라제일풍경채) 철근콘크리트구조 |
115.9895㎡ (35.09평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 526612 ▦ 청라제일풍경채 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2023.1.31. |
[보]250,000,000
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| 장OO |
전부 |
2023.1.31. |
[보]250,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월28일 |
근저당권
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446,775,000원 |
| 2020년3월26일 |
근저당권
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32,200,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
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150,500,000원 |
| 2023년7월26일 |
강제경매
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| 2023년11월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청람중학교가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
452,909,091원 |
391,969,616원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
449,555,556원 |
384,492,342원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
460,833,333원 |
373,310,148원 |
81% |
1.1회 |
인천광역시 서구 청라한울로 95, 301동 7층705호 (경서동,청라제일풍경채) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 원적로95번길 6, 나동
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 13.38평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
인천 서구 염곡로260번길 12, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 3.49평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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아파트
인천 서구 마전동 892 하나아파트
건물: 16.57평 , 토지(대지권): 9.80평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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아파트
인천 서구 길주로135번길 7, 6동
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 4.67평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
인천 서구 완정로92번길 11, 107동
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 7.77평 |
171,000,000원
171,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 검단로 851, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.47평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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아파트
인천 서구 고산후로 398, 102동
건물: 22.19평 , 토지(대지권): 12.79평 |
287,000,000원
200,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
인천 서구 봉오대로318번길 18, 14동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 10.46평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
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아파트
인천 서구 검단로 786, 305동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.20평 |
304,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
인천 서구 오동로 32, 207동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 16.60평 |
358,000,000원
250,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 장고개로309번길 24, 10동
건물: 35.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
364,000,000원
254,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 청라동 103-6 청라우미린
건물: 12.84평 , 토지(대지권): 9.41평 |
265,500,000원
265,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
인천 서구 오동로 32, 204동
건물: 25.63평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
인천 서구 염곡로 198, 23층2304호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.19평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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