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[ 서울 관악구 아파트 법원경매 ]
관악구경매, 호암로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 118577 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.11(화) 10:00인 서울중앙지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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다세대 주택
"연면적 660㎡이하, 4층 이하로 2세대 이상 건축할 수 있으며 각 세대별로 방, 부엌, 화장실, 현관을 갖추어 각각 독립된 주거생활을 영위할 수 있고 각 세대별 구분 소유와 분양이 가능한 공동주택을 말한다. "
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 호암로 399, 305동 3층307호 (신림동,삼성산주공아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
23.17㎡(7.01평) |
| 건물면적 |
58.55㎡(17.71평) |
| 사건번호 |
2023타경118577 |
| 감정평가액 |
500,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 400,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경118577 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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50978.2 분의 23.1733 |
23.173㎡ (7.01평)
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건물
호암로 399 |
3층307호 (신림동,삼성산주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
58.55㎡ (17.71평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "광신고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경118577 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 500,000,000원 / 최저입찰가 400,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월10일 |
근저당권
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510,000,000원 |
| 2022년4월25일 |
근저당권
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32,400,000원 |
| 2023년5월1일 |
근저당권
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127,500,000원 |
| 2023년5월18일 |
가압류
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30,963,732원 |
| 2023년5월24일 |
근저당권
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275,000,000원 |
| 2023년12월13일 |
임의경매
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| 2024년1월4일 |
압류
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| 2024년1월9일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
657,615,385원 |
564,110,060원 |
85% |
1.8회 |
| 6개월 |
595,992,593원 |
492,626,054원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
660,233,830원 |
540,196,458원 |
81% |
1.8회 |
서울특별시 관악구 호암로 399, 305동 3층307호 (신림동,삼성산주공아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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아파트
서울 관악구 승방길 27, 비동
[임차권등기]
건물: 16.04평 , 토지(대지권): 3.54평 |
231,000,000원
15,874,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-19
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아파트
서울 관악구 대학18길 9, 102동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.98평 |
514,000,000원
328,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
서울 관악구 호암로 417, 102동
건물: 25.46평 , 토지(대지권): 12.26평 |
555,000,000원
444,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
서울 관악구 신림로65길 27, 5층501호
건물: 4.25평 , 토지(대지권): 1.36평 |
153,000,000원
97,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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아파트
서울 관악구 호암로 399, 305동
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 7.01평 |
500,000,000원
400,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
서울 관악구 관악로 304, 113동
건물: 35.35평 , 토지(대지권): 15.74평 |
952,000,000원
952,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 관악구 신림로65길 27, 7층705호
건물: 4.25평 , 토지(대지권): 1.36평 |
134,000,000원
107,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
서울 관악구 관악로30길 12, 106동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 6.99평 |
772,000,000원
617,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
서울 관악구 관악로30길 27, 105동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 7.71평 |
771,000,000원
771,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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아파트
서울 관악구 신림로66길 42, 7층702호
건물: 4.06평 , 토지(대지권): 1.38평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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아파트
서울 관악구 성현로 80, 123동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.31평 |
914,000,000원
914,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 관악구 신림로66길 42, 6층615호
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132,000,000원
132,000,000원 |
신건
(0회)
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