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2023타경58183
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로
감정가 105,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 73,500,000원으로
2024.06.10(월) 10:00 광주지방법원 순천지원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-25, 201동 10층1005호 (돌산청솔2단지아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
43.43㎡(13.14평) |
| 건물면적 |
59.85㎡(18.10평) |
| 사건번호 |
2023타경58183 |
| 감정평가액 |
105,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 73,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,350,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경58183 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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25224.8 분의 43.43 |
43.43㎡ (13.14평)
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건물
강남동로 46-25 |
10층1005호 (돌산청솔2단지아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.85㎡ (18.10평)
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전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "동백초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 간선도로, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 58183 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 여수시 돌산읍 강남동로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월28일 |
근저당권
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54,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
근저당권
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10,000,000원 |
| 2023년2월9일 |
가압류
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24,504,475원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
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21,901,227원 |
| 2023년4월7일 |
가압류
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13,586,945원 |
| 2023년10월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2023년 10월 기준 미납관리비 850,000원 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 주변은 아파트 및 근린생활 시설로 형성됨.
2. 현재 2023년 10월까지 관리비 850,000 원 미납되어 있음. (가스비는 포함되지 않음)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
232,029,412원 |
186,105,916원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
230,750,000원 |
176,768,331원 |
78% |
1.1회 |
| 12개월 |
218,963,768원 |
167,622,641원 |
77% |
1.2회 |
전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-25, 201동 10층1005호 (돌산청솔2단지아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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아파트
전남 여수시 봉계대곡길 62, 110동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.34평 |
177,000,000원
63,437,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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아파트
전남 여수시 구봉길 79, 102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.76평 |
103,000,000원
57,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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아파트
전남 여수시 소호6길 36, 203동
[임차권등기]
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
160,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
전남 여수시 신월로 686, 102동
건물: 3.95평 , 토지(대지권): 1.56평 |
31,600,000원
22,120,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
전남 여수시 봉계대곡길 62, 104동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.34평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
전남 여수시 도원로 204, 503동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.00평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
전남 여수시 소라면 덕양로 21-18,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.60평 |
456,000,000원
319,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
전남 여수시 소호6길 36, 203동
[임차권등기]
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
173,000,000원
121,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
전남 여수시 신월로 561-8, 10동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 16.65평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
전남 여수시 선소로 72-14, 309동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 7.85평 |
114,000,000원
79,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
전남 여수시 문수북5길 16, 202동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 7.73평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-7,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 12.77평 |
99,000,000원
69,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
전남 여수시 신월로 561-8, 5동
건물: 18.93평 , 토지(대지권): 12.32평 |
92,000,000원
64,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
전남 여수시 문수1길 26, 101동
건물: 38.86평 , 토지(대지권): 30.49평 |
374,000,000원
374,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
전남 여수시 소라면 죽림로 10,
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 16.57평 |
254,000,000원
254,000,000원 |
신건
(0회)
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