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감정가는
81,102,000원입니다.
최저입찰가는 45,417,000원(56%)입니다.
입찰일은 2024.07.22(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,541,700원 입니다.
★ 위치 : 전라남도 무안군 운남면 내리 756-1
★ 유형 : 전
★ 사건번호 : 2023 타경 53809
★ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 운남면 내리 756-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,931.00㎡(584.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53809 |
| 감정평가액 |
81,102,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 45,417,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,541,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경53809 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
내리 756-1 |
전 |
1931㎡ (584.13평)
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대상물건은 전라남도 무안군 운남면 내리 소재 ‘원동마을’ 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 53809 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 무안군 운남면 내리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월24일 |
근저당권
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55,500,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
-인접지 매각 대상 토지 '운남면 내리 755㎡'와 일단지로 이용
-지적경계불분명하여 측량요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 `전`으로 이용 중에 있으며, 일부 지상은 `구거`로 확인되나 지적경계가 불분명함.
- 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `도로` 임.
- 본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중임.
- 참고 : 본건 목적물 전체는 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
72,338,489원 |
52,342,456원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
77,604,010원 |
48,608,803원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
72,520,148원 |
45,505,447원 |
64% |
2.6회 |
전라남도 무안군 운남면 내리 756-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-15
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전
전남 무안군 무안읍 성동리 952-1
, 토지(대지권): 183.01평 |
444,675,000원
444,675,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
전남 무안군 청계면 구로리 20-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 99.83평 |
7,590,000원
3,400,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-22
|
전
전남 무안군 삼향읍 유교리 709
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 143.08평 |
23,650,000원
6,781,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
|
전
전남 무안군 청계면 복길리 165
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 95.89평 |
7,925,000원
3,550,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-01
|
전
전남 무안군 무안읍 매곡리 609-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 677.00평 |
96,234,000원
53,891,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
전남 무안군 현경면 평산리 394-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 659.45평 |
68,234,000원
38,211,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
전남 무안군 무안읍 용월리 875
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.91평 |
37,940,000원
16,997,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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전
전남 무안군 해제면 산길리 41-21
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 900.24평 |
48,813,600원
21,869,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
|
전
전남 무안군 몽탄면 당호리 464
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 533.91평 |
67,245,000원
37,658,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전남 무안군 삼향읍 지산리 1030-23
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 199.95평 |
25,235,000원
14,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전남 무안군 해제면 광산리 145-19
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 281.93평 |
17,708,000원
9,917,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전남 무안군 해제면 광산리 245
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 189.06평 |
13,250,000원
7,420,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
전남 무안군 망운면 송현리 180-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 579.89평 |
79,363,800원
44,444,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
전남 무안군 해제면 유월리 175-14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 97.20평 |
7,390,130원
4,138,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전남 무안군 운남면 내리 756-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 584.13평 |
81,102,000원
45,417,000원 |
유찰
(2회)
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