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감정가는
253,450,000원입니다.
최저입찰가는 177,415,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.05(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,741,500원 입니다.
O 위치 : 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 563-3
O 유형 : 대지
O 사건번호 : 2023 타경 4587
O 집행법원 : 울산지방법원
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 563-3
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
92.50㎡(27.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4587 |
| 감정평가액 |
253,450,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 177,415,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,741,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4587 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕신리 563-3 |
대 |
92.50㎡ (27.98평)
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울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "울산온산소방서" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역,
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사건번호 2023타경4587 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 253,450,000원 / 최저입찰가 177,415,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
180㎡ |
2001.06.13. |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
신칠식 : 점포 임차인이며 권리신고를 하지않아 임대차관계가 불분명함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월19일 |
임의경매
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| 2023년7월31일 |
가압류
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61,361,272원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
2.본 건 및 인접지상에 걸쳐 일반건축물대장상 타인소유의 제시외건물이 소재하며, 타인소유의 제시외건물로 인하여 토지 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지가액을 '감정평가명세표' 비고란에 별도 기재하였으니 입찰시 참고 요망 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 온산읍 덕신리에 소재하며, 현대자동차 블루핸즈 정비소가 운영중이며, 소재하는 정비소건물 절반가량이(사무실 방향으로) 해당되며, 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
726,556,273원 |
336,416,364원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
530,663,725원 |
247,097,056원 |
52% |
2.4회 |
| 12개월 |
431,774,098원 |
208,023,611원 |
56% |
2.1회 |
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 563-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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대지
울산 울주군 온양읍 남창리 218-3
, 토지(대지권): 1.21평 |
10,960,000원
7,672,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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대지
울산 울주군 온산읍 덕신리 563-3
, 토지(대지권): 27.98평 |
253,450,000원
177,415,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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대지
울산 울주군 상북면 산전리 171
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.33평 |
279,279,000원
136,847,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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대지
울산 울주군 서생면 신암리 114
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 470.09평 |
707,439,000원
495,207,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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대지
울산 울주군 삼남읍 교동리 1708-9
, 토지(대지권): 152.46평 |
851,760,000원
596,232,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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대지
울산 울주군 상북면 명촌리 334-1
[분묘기지권]
건물: 2,852.85평 , 토지(대지권): 14,191.48평 |
6,758,854,710원
2,318,287,000원 |
유찰
(3회)
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