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▣ 위치 : 충청남도 당진시 수청동 444-1
▣ 유형 : 답
▣ 사건번호 : 2023 타경 1840
▣ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 1,699,494,000원입니다.
최저입찰가는 1,189,646,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.12(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 118,964,600원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 수청동 444-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,901.00㎡(575.05평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1840 |
| 감정평가액 |
1,699,494,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,189,646,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 118,964,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1840 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수청동 444-1 |
답 |
1901㎡ (575.05평)
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충청남도 당진시 수청동 소재, "당진 버스 터미널" 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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충남 당진시 수청동 444-1에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경1840
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 1,699,494,000원 ,
최저입찰가 1,189,646,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2004년8월10일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2004년8월10일 |
지상권
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| 2007년3월15일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2016년4월19일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2017년11월30일 |
근저당권
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165,000,000원 |
| 2020년9월14일 |
가압류
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50,511,622원 |
| 2023년4월7일 |
임의경매
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| 2023년6월28일 |
강제경매
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| 2023년7월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) : 취득 시 농지취득자격증명 발급 대상 농지이나 불법형질변경 및 불법건축물이 있는 부분이 복구되지 아니하면 복구계획서 제출과 관계없이 원상회복되지 않으면 증명발급 불가(당진시 사실조회 회보).
- 현황 주상나지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지는 목록2,3.토지 각 지상에 소재하는 제시외 2층 건물(아파트 모델하우스) 뒷편에 소재하는 잡종지 상태의 토지로, 지상에 샌드위치판넬, 기계류, 정화조, 건축자재, 기타 쓰레기 등이 놓여있고, 북쪽과 서쪽에 철재 펜스가 둘러져 있음.
-목록2.토지는 제시외 2층 건물(아파트 모델하우스) 전면 우측에 위치하는 토지로, 일부는 위 제시외 건물의 대지로 사용되고 있으며, 일부는 위 제시외 건물의 진입로 형태의 토지임.
-목록3.토지의 대부분은 제시외 2층 건물(아파트 모델하우스)의 대지로 사용되고 있고, 일부는 위 제시외 건물 전면 좌측 및 우측에 각 위치한 잡종지 상태의 토지임. 목록3.토지 남쪽 및 서쪽(위 제시외 건물 앞쪽 및 전면 좌측)에 철재 펜스가 소재함.
-목록2.토지 및 목록3.토지 양 지상에 제시외 2층 건물(아파트 모델하우스)가 소재하며, 건물 출입구가 개방된 상태에서 방치된 지 오래된 것으로 보임. 건물 내부에 사람이 거주하고 있는 흔적을 발견하지 못하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
313,999,513원 |
140,755,650원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
389,228,017원 |
170,523,699원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
355,119,097원 |
163,222,443원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 수청동 444-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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답
충남 당진시 송악읍 중흥리 457-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 788.01평 |
707,417,000원
707,417,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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답
충남 당진시 송악읍 복운리 173-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 797.09평 |
407,303,000원
407,303,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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답
충남 당진시 송악읍 고대리 121
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 491.87평 |
346,338,000원
346,338,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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답
충남 당진시 송악읍 고대리 133-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 455.87평 |
348,117,000원
348,117,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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답
충남 당진시 석문면 삼화리 988-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 567.39평 |
97,534,840원
97,534,840원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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답
충남 당진시 송악읍 중흥리 184-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 474.62평 |
368,715,000원
368,715,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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답
충남 당진시 구룡동 902-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 968.00평 |
198,400,000원
198,400,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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답
충남 당진시 대덕동 1098
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 931.10평 |
661,770,000원
661,770,000원 |
신건
(0회)
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2023-07-18
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답
충남 당진시 석문면 교로리 562
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 540.87평 |
243,168,000원
243,168,000원 |
유찰
(1회)
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2023-07-18
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답
충남 당진시 석문면 삼봉리 981
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
147,870,000원
147,870,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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답
충남 당진시 수청동 444-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.05평 |
1,699,494,000원
1,189,646,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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답
충남 당진시 사기소동 257
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,634.71평 |
246,246,000원
172,372,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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답
충남 당진시 합덕읍 대합덕리 254-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,506.45평 |
168,262,000원
117,783,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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답
충남 당진시 우강면 부장리 184-36
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 25.71평 |
2,053,000원
1,437,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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답
충남 당진시 합덕읍 점원리 277-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.00평 |
292,000,000원
204,400,000원 |
유찰
(1회)
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