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한
아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 639,000,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 447,300,000원입니다.
사건번호는 2023타경4240이며
대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 44,730,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 보듬3로 74, 1208동 11층1102호 (아름동,범지기마을12단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
89.84㎡(27.18평) |
| 건물면적 |
96.25㎡(29.12평) |
| 사건번호 |
2023타경4240 |
| 감정평가액 |
639,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 447,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,730,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4240 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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39470.9 분의 89.8437 |
89.843㎡ (27.18평)
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건물
보듬3로 74 |
11층1102호 (아름동,범지기마을12단지) 철근콘크리트구조 |
96.252㎡ (29.12평)
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세종특별자치시 아름동 소재 "아름초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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세종특별자치시 보듬3로 74, 1208동에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경4240
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 639,000,000원 ,
최저입찰가 447,300,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1102호 |
2018.09.28. |
[보]230,000,000
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| 주OO |
1102호 전부 |
2018.09.28. |
[보]230,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이승현 : 대전지법 2022카임1023 임차권등기명령
주택도시보증공사 : 보증금 230,000,000원 중 50,000,000원은 2020.08.14. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2020.08.19.임
주택도시보증공사는 임차인 이승현의 권리승계인(임대차보증금반환채권의 양수인)임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월18일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년3월5일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년5월26일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
근저당권
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79,200,000원 |
| 2022년10월6일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
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30,733,934원 |
| 2023년5월9일 |
가압류
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112,416,650원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
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17,374,307원 |
| 2023년5월16일 |
가압류
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17,673,936원 |
| 2023년5월19일 |
가압류
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5,210,269원 |
| 2023년5월23일 |
가압류
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6,055,616원 |
| 2023년5월25일 |
임의경매
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| 2023년6월12일 |
가압류
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17,416,649원 |
| 2023년6월22일 |
가압류
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4,967,213원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
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| 2023년7월24일 |
가압류
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16,675,997원 |
| 2023년8월14일 |
가압류
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12,101,612원 |
| 2023년9월26일 |
가압류
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10,043,183원 |
| 2024년1월23일 |
가압류
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17,094,119원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 주택임차권등기(임대차보증금 180,000,000원 전입일자 2018. 9. 28. 확정일자 2018. 9. 12.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
457,470,588원 |
339,466,614원 |
71% |
1.7회 |
| 6개월 |
547,208,333원 |
446,597,412원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
548,351,446원 |
452,292,785원 |
81% |
1.3회 |
세종특별자치시 보듬3로 74, 1208동 11층1102호 (아름동,범지기마을12단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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아파트
세종특별자치시 조치원읍 이화1로 15, 109동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.24평 |
373,000,000원
261,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
세종특별자치시 노을3로 14, 110동 23층2302호
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 15.04평 |
370,000,000원
370,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-11
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아파트
세종특별자치시 노을1로 16, 202동 9층901호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.39평 |
520,000,000원
364,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
세종특별자치시 누리로 27, 606동 7층
건물: 30.69평 , 토지(대지권): 30.16평 |
587,000,000원
587,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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아파트
세종특별자치시 누리로 28, 603동 18층1801호
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 17.37평 |
480,000,000원
480,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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아파트
세종특별자치시 달빛로 211, 1001동 21층2101호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 19.21평 |
527,000,000원
368,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-05
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아파트
세종특별자치시 보듬3로 74, 1208동 11층1102호
[임차권등기]
건물: 29.12평 , 토지(대지권): 27.18평 |
639,000,000원
447,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
세종특별자치시 보듬3로 73, 1107동 12층1204호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.32평 |
498,000,000원
348,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
세종특별자치시 가름로 170-14, 3층316호 (어진동,세종모닝시티)
[임차권등기]
건물: 7.10평 , 토지(대지권): 1.83평 |
129,000,000원
63,210,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
세종특별자치시 한누리대로 306, 4층403호 (나성동,블루지움)
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 2.43평 |
124,000,000원
14,588,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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아파트
세종특별자치시 한누리대로 205, 5층503호 (나성동,에스알파크)
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.00평 |
146,000,000원
50,078,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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아파트
세종특별자치시 한누리대로 311, 8층 808호
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 2.00평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
세종특별자치시 나성북1로 51, 603동 20층
건물: 30.22평 , 토지(대지권): 13.76평 |
1,080,000,000원
1,080,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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아파트
세종특별자치시 대평로 34, 405동 12층1202호
건물: 29.68평 , 토지(대지권): 23.53평 |
782,000,000원
547,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
세종특별자치시 남세종로 357, 104동 14층1403호
건물: 29.93평 , 토지(대지권): 28.09평 |
733,000,000원
513,100,000원 |
유찰
(1회)
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