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경기 용인시 기흥구 동백3로11번길 7,에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2019.1.14.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경80403이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 450,000,000원,
0회 유찰되어
최저입찰가는
450,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 45,000,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 7, 9층901호 (중동,포스트타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
50.29㎡(15.21평) |
| 건물면적 |
208.88㎡(63.19평) |
| 사건번호 |
2023타경80403 |
| 감정평가액 |
450,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 450,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경80403 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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690.0 분의 50.29 |
50.29㎡ (15.21평)
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건물
동백3로11번길 7 |
9층901호 (중동,포스트타워) 철근콘크리트구조 |
208.88㎡ (63.19평)
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경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백역" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 80403 ▦ 포스트타워 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
901호,1001호 |
2021.7.30. |
[보]50,000,000
[월]3,300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월14일 |
근저당권
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348,000,000원 |
| 2020년8월28일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년10월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도가 '의원'이나 '원룸고시텔'로 용도변경하여 사용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
- 본건 건물 9층과 10층을 임차인이 임차하여 `THE LOFT` 프라이빗 오피스텔 원룸으로 운영하고 있음(임차인의 배우자와 통화함)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
257,000,000원 |
168,712,500원 |
59% |
2회 |
| 6개월 |
442,780,459원 |
356,096,333원 |
66% |
1.7회 |
| 12개월 |
442,780,459원 |
356,096,333원 |
66% |
1.7회 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 7, 9층901호 (중동,포스트타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백3로11번길 7,
건물: 63.19평 , 토지(대지권): 15.21평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
[별도등기]
건물: 4.11평 , 토지(대지권): 1.86평 |
97,000,000원
97,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
[별도등기]
건물: 6.78평 , 토지(대지권): 3.07평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
건물: 3.22평 , 토지(대지권): 1.46평 |
76,000,000원
76,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
[별도등기]
건물: 4.36평 , 토지(대지권): 1.98평 |
103,000,000원
103,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
[별도등기]
건물: 4.30평 , 토지(대지권): 2.22평 |
69,000,000원
69,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 1.79평 |
56,000,000원
56,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
건물: 14.07평 , 토지(대지권): 7.27평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 444,
건물: 6.05평 , 토지(대지권): 3.12평 |
95,000,000원
95,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 용인시 기흥구 한보라1로 14,
건물: 53.77평 , 토지(대지권): 21.76평 |
545,000,000원
545,000,000원 |
재진행
(0회)
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