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◈ 위치 : 경기도 양주시 유양동 729
◈ 유형 : 전
◈ 사건번호 : 2023 타경 3875
◈ 집행법원 : 의정부지방법원
감정가는 315,100,000원입니다.
최저입찰가는 220,570,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.05(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,057,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 유양동 729
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,150.00㎡(347.88평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3875 |
| 감정평가액 |
315,100,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 220,570,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,057,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3875 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
유양동 729 |
전 |
1150㎡ (347.88평)
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경기도 양주시 유양동 소재 "오산삼거리" 북측 인근에 소재하며, 부근은 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 공장 및 농경지 혼재 지역임. 위치합니다. 자연녹지지역, 개발제한구역, 판넬지붕,
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▦ 양주시 전 경매 ▦ 2023 타경 3875 ▦ 유양동 급매 ▦ 양주시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월26일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2016년3월28일 |
근저당권
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54,000,000원 |
| 2018년12월21일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2018년12월21일 |
지상권
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| 2023년5월18일 |
가압류
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5,464,612원 |
| 2023년7월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 맹지
2. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있으며, 원상복구가 필요하다는 사실조회 회신 있음)
3. 본건 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너 박스 5동 및 판넬조 판넬지붕 창고 2개동 매각에서 제외하며(법정지상권 성립여부 불명), 남측 방향으로 폐기물(쓰레기)가 야적되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 지목은 전이나 방치되어 잡초가 우거져 있으며 오랫동안 방치된 컨테이너 몇동이 있으나 잡초가 우거져 진입 자체가 어려운 상황임
- 도로에서 바로 진입할 수 있는 도로가 없어 주변 토지를 통해 진입하여야 하며 위치 면적 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,020,478,563원 |
545,747,614원 |
72% |
1.8회 |
| 6개월 |
893,172,115원 |
495,575,747원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
737,286,325원 |
431,518,286원 |
66% |
1.9회 |
경기도 양주시 유양동 729 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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전
경기 양주시 고암동 418-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 29.38평 |
57,117,580원
39,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
|
전
경기 양주시 유양동 352
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.01평 |
59,454,000원
20,393,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
|
전
경기 양주시 남면 두곡리 213-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,085.07평 |
753,468,000원
369,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
경기 양주시 백석읍 홍죽리 249
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 676.09평 |
261,495,000원
128,133,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
|
전
경기 양주시 유양동 729
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 347.88평 |
315,100,000원
220,570,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
|
전
경기 양주시 백석읍 가업리 68-2
, 토지(대지권): 428.64평 |
1,516,190,000원
1,061,333,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
전
경기 양주시 남면 황방리 37
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,318.90평 |
819,380,000원
573,566,000원 |
유찰
(1회)
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