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감정가는
488,433,000원입니다.
최저입찰가는 239,332,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.07.16(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,933,200원 입니다.
◈ 위치 : 충청남도 보령시 남포면 봉덕리 476-1
◈ 유형 : 답
◈ 사건번호 : 2023 타경 20108
◈ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 남포면 봉덕리 476-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,971.00㎡(1,201.23평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경20108 |
| 감정평가액 |
488,433,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 239,332,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,933,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경20108 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉덕리 476-1 |
답 |
2007㎡ (607.12평)
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| 답 |
552㎡ (166.98평)
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| 답 |
1412㎡ (427.13평)
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충청남도 보령시 남포면 봉덕리 소재 "봉덕1리마을회관" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 노선버스 정류장,
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사건번호 2023타경20108 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 488,433,000원 / 최저입찰가 239,332,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월28일 |
근저당권
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440,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
근저당권
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247,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
가압류
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11,303,507원 |
| 2023년9월11일 |
압류
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| 2023년10월17일 |
임의경매
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| 2023년10월18일 |
근저당권
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70,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 목록(1, 3) : 지목은 "답"이나 현황은 벼를 수확한 상태
- 목록(2) : 지목은 "답"이나 현황은 "묵전"으로 수풀이 우겨져 있음
- 목록(3) : 답 중간에 전봇대 1기가 소재
- 진입로는 마을 길을 통과하고 인근 답 경계부분에 존재하나 진입농로를 일부 훼손하여 답으로 사용하는 것으로 보임
- 지적도 및 현황 " 맹지"임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번,3번 부동산의 지목은 답으며 현황은 벼를 수확한 상태이며, 연접하여 농로 및 수로가 이어져 있고, 2번 부동산의 지목은 답이나 현황은 `묵전`으로 잡풀이 우겨져 있음.
- 1번,2번,3번 부동산의 진입로는 마을 길을 통과하고 인근 답 경계부분에 존재하나 진입농로를 일부 훼손하여 답으로 사용하는 것으로 보임.
- 3번 부동산(답)은 경사가 있고 중간에 두둑으로 구분되며 2필지로 이용되고 윗 부분 답 중간에 전봇대 1기가 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
78,891,274원 |
40,538,571원 |
57% |
2.4회 |
| 6개월 |
89,944,901원 |
44,627,938원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
77,852,749원 |
41,081,467원 |
59% |
2.2회 |
충청남도 보령시 남포면 봉덕리 476-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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답
충남 보령시 웅천읍 두룡리 544
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.81평 |
6,499,170원
764,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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답
충남 보령시 천북면 장은리 200-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.45평 |
8,372,000원
4,102,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 보령시 웅천읍 두룡리 554
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.11평 |
10,127,920원
2,432,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-18
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답
충남 보령시 오천면 갈현리 749
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 138.61평 |
11,389,600원
11,389,600원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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답
충남 보령시 오천면 갈현리 749
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 138.61평 |
12,786,000원
12,786,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1273-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.04평 |
17,005,000원
11,904,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 웅천읍 노천리 407
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.62평 |
18,582,000원
13,007,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1275-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 285.86평 |
25,515,000원
17,861,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 남포면 봉덕리 448-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.97평 |
26,973,330원
13,217,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 664-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.01평 |
32,771,000원
22,940,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 요암동 895
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.87평 |
34,104,000원
5,732,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 698-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.88평 |
54,162,000원
37,913,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1307-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 640.09평 |
69,828,000원
48,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 동대동 785-6
, 토지(대지권): 94.38평 |
192,192,000원
134,534,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 청라면 장산리 397
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,994.15평 |
223,571,000원
223,571,000원 |
신건
(0회)
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