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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 밀양시 부북면 후사포리에 위치한
임야입니다.
매각기일은 2024.06.03(월) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 부북면 후사포리 산12-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
585.00㎡(176.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경571 |
| 감정평가액 |
6,259,500원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 5,008,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 500,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경571 (창원지방법원 밀양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
후사포리 산12-1 |
임야 |
585㎡ (176.96평)
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경상남도 밀양시 부북면 후사포리 소재 "어룡사" 남서측 인근에 소재하는 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량접근 불가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 571 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 밀양시 부북면 후사포리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월7일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2018년9월7일 |
지상권
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| 2023년4월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
기준시점(2023.4.26.) 현재 맹지임. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번,2번물건
공부상 임야이며 현황은 임야임
위지상 소나무,잡목 자생함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
140,418,572원 |
44,829,560원 |
38% |
5회 |
| 6개월 |
145,667,960원 |
66,738,113원 |
62% |
3.7회 |
| 12개월 |
178,259,536원 |
75,429,743원 |
59% |
3.7회 |
경상남도 밀양시 부북면 후사포리 산12-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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임야
경남 밀양시 초동면 봉황리 산287
[분묘기지권,유치권]
, 토지(대지권): 15,504.94평 |
1,377,387,000원
564,178,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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임야
경남 밀양시 청도면 요고리 236
, 토지(대지권): 13.01평 |
1,290,000원
661,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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임야
경남 밀양시 단장면 구천리 607
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 935.03평 |
292,471,000원
149,746,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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임야
경남 밀양시 삼랑진읍 행곡리 25
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 290.10평 |
28,577,000원
14,632,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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임야
경남 밀양시 산내면 원서리 산110-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,486.77평 |
269,981,600원
138,230,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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임야
경남 밀양시 산내면 용전리 635-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 140.97평 |
22,368,000원
11,452,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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임야
경남 밀양시 상남면 연금리 산26
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,351.12평 |
51,782,400원
33,141,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경남 밀양시 부북면 전사포리 40-32
, 토지(대지권): 10.00평 |
3,239,880원
2,074,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경남 밀양시 단장면 사연리 235-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 641.87평 |
48,503,900원
38,803,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
경남 밀양시 초동면 성만리 산34-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9.95평 |
592,020원
474,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
경남 밀양시 초동면 성만리 산34-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 151.55평 |
17,535,000원
14,028,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
경남 밀양시 청도면 요고리 산204
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 19,500.06평 |
83,801,900원
67,042,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
경남 밀양시 산내면 봉의리 1332
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 618.01평 |
81,720,000원
65,376,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
경남 밀양시 산내면 삼양리 산132
, 토지(대지권): 1,699.75평 |
6,742,800원
5,394,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
경남 밀양시 부북면 후사포리 산12
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,733.16평 |
289,836,000원
231,869,000원 |
유찰
(1회)
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