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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경남 창녕군 이방면 현창리 510에 위치한
전(으)로
소유자는 노OOO이고 채권자인
이O OO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.4.28.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 29,056,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 18,596,000원으로 떨어져
2024.07.29(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창녕군 이방면 현창리 510
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,544.00㎡(467.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경519 |
| 감정평가액 |
29,056,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 18,596,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,859,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경519 (창원지방법원 밀양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
현창리 510 |
전 |
1544㎡ (467.06평)
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본건 기호 (2) 토지는 경상남도 창녕군 이방면 현창리 소재 ‘이방문화마을회관’ 북서측 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경519 / 경매진행 법원 창원지방법원 밀양지원
감정가격 29,056,000원 / 최저입찰가 18,596,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월28일 |
근저당권
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410,000,000원 |
| 2022년10월6일 |
가압류
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9,236,112원 |
| 2022년11월14일 |
가압류
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4,658,914원 |
| 2022년12월30일 |
가압류
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5,129,813원 |
| 2023년3월16일 |
압류
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| 2023년4월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
목록2. 토지는 기준시점(2023.6.15.) 현재 지적도상 맹지이고, 일부 휴경지 및 분묘 소재 등으로 이용 중임. 목록2. 토지 지상에 분묘(부속 석물 및 수목 포함)가 다수 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건
영오빌라3차 502호
주거전용 빌라임
2번,3번물건
공부상 전이며 현황은 묵전임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
81,451,952원 |
38,681,734원 |
39% |
5.3회 |
| 6개월 |
139,537,495원 |
63,153,115원 |
43% |
5.5회 |
| 12개월 |
129,595,523원 |
56,903,163원 |
46% |
4.9회 |
경상남도 창녕군 이방면 현창리 510 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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전
경남 창녕군 도천면 예리 551-9
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 589.27평 |
46,093,000원
46,093,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
경남 창녕군 대합면 목단리 460
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 258.64평 |
166,725,000원
166,725,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
경남 창녕군 대합면 대곡리 555
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 595.02평 |
60,977,000원
60,977,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
경남 창녕군 대합면 이방리 455-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 450.42평 |
126,117,000원
126,117,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
경남 창녕군 장마면 대봉리 789
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 66.85평 |
4,774,000원
4,774,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
경남 창녕군 창녕읍 용석리 765
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.11평 |
28,590,000원
28,590,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
경남 창녕군 부곡면 부곡리 484
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,480.13평 |
280,311,000원
224,249,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 이방면 현창리 510
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 467.06평 |
29,056,000원
18,596,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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전
경남 창녕군 계성면 계성리 412-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,073.40평 |
461,520,000원
295,373,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 대지면 석리 124
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.91평 |
47,944,000원
30,684,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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전
경남 창녕군 도천면 덕곡리 1021-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 333.96평 |
79,245,120원
40,574,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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전
경남 창녕군 이방면 동산리 14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,879.43평 |
478,466,000원
306,218,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 부곡면 사창리 195
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 128.87평 |
16,188,000원
8,288,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
|
전
경남 창녕군 남지읍 신전리 308
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 373.89평 |
26,698,000원
8,748,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-29
|
전
경남 창녕군 이방면 상리 324-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 450.12평 |
23,808,000원
7,802,000원 |
유찰
(5회)
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