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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1381
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
27,133.00㎡(8,207.73평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8367 |
| 감정평가액 |
3,475,592,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,432,914,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 243,291,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경8367 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
납읍리 1381 |
전 |
2813㎡ (850.93평)
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| 전 |
1858㎡ (562.05평)
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| 전 |
416㎡ (125.84평)
|
| 전 |
31㎡ (9.38평)
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| 전 |
370㎡ (111.93평)
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| 전 |
686㎡ (207.52평)
|
| 전 |
451㎡ (136.43평)
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| 임야 |
540㎡ (163.35평)
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| 임야 |
2208㎡ (667.92평)
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| 임야 |
495㎡ (149.74평)
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| 임야 |
1268㎡ (383.57평)
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| 임야 |
920㎡ (278.30평)
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| 임야 |
921㎡ (278.60평)
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| 임야 |
916㎡ (277.09평)
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| 임야 |
542㎡ (163.96평)
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| 임야 |
114㎡ (34.49평)
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| 임야 |
689㎡ (208.42평)
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| 임야 |
760㎡ (229.90평)
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| 임야 |
297㎡ (89.84평)
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| 임야 |
814㎡ (246.24평)
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| 임야 |
1787㎡ (540.57평)
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| 임야 |
1239㎡ (374.80평)
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| 임야 |
1143㎡ (345.76평)
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| 임야 |
27㎡ (8.17평)
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| 임야 |
31㎡ (9.38평)
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| 임야 |
24㎡ (7.26평)
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| 임야 |
1469㎡ (444.37평)
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| 임야 |
131㎡ (39.63평)
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| 임야 |
1591㎡ (481.28평)
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| 임야 |
889㎡ (268.92평)
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| 임야 |
186㎡ (56.27평)
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| 임야 |
128㎡ (38.72평)
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| 임야 |
10㎡ (3.03평)
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| 임야 |
311㎡ (94.08평)
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| 임야 |
32㎡ (9.68평)
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| 임야 |
11㎡ (3.33평)
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| 임야 |
625㎡ (189.06평)
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| 임야 |
150㎡ (45.38평)
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| 임야 |
25㎡ (7.56평)
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| 임야 |
215㎡ (65.04평)
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제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 "납읍초등학교" 남측 근거리에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로,
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사건번호 2023타경8367 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 3,475,592,000원 / 최저입찰가 2,432,914,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월5일 |
근저당권
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3,480,000,000원 |
| 2022년1월5일 |
지상권
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| 2023년4월28일 |
가압류
|
68,253,392원 |
| 2023년6월9일 |
가압류
|
30,912,518원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록38 지상 소재 제시외 분묘를 위하여 토지에 분묘기지권 성립여부는 불분명함 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1~7 - 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.
- 목록38 - 지상에 제시외 분묘 1기 소재함
- 목록1~40 - 지상 소재 수목 포함 평가
- 목록3,30,37 - 일부 지상에 석재 소재함
- 목록1~7 - 휴경전 상태임
- 목록8~20,27,29 - 자연림 상태임
- 목록21,22 - 자연림 및 토지임야 상태임
- 목록23~26,28,30~40 - 토지임야 상태임
- 목록1,2,5~28,35,36 - 맹지임
- 목록3,29~32,34,38~40 - 지적상 맹지임
- 목록4,33,37 - 남서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(납읍리 1381) 전(휴경 상태)
-소재지2.(납읍리 1382) 전(장기 휴경 상태로 임야지화 되어 있음)
-소재지3.(납읍리 1359) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 석재가 소재함)
-소재지4.(납읍리 1358-2) 전(휴경 상태)
-소재지5., 소재지6., 소재지7.(납읍리 1372-1, 1372-4, 1373-3) 전(장기
휴경 상태로 임야지화 되어 있음)
-소재지8.(납읍리 1381-2) 임야
-소재지9.(납읍리 1371) ~ 소재지22.(납읍리 1387-3) 임야(자연림 상태)
-소재지23.(납읍리 1387-5) ~ 소재지26.(납읍리 1387-8) 임야(자연초지)
-소재지27.(납읍리 1387-9) 임야(자연림 상태임)
-소재지28.(납읍리 1387-10) 임야(자연초지)
-소재지29.(납읍리 1410-1) 임야(자연림 상태임)
-소재지30., 소재지31.(납읍리 1410-5, 1410-8) 임야(일부 지상에 석재가
소재함)
-소재지32.(납읍리 1410-9) ~ 소재지36.(납읍리 1410-15) 임야(자연초지)
-소재지37.(납읍리 1410-16) 임야(일부 지상에 석재가 소재함)
-소재지38.(납읍리 1410-17) 임야(일부 지상에 분묘 1기가 소재함)
-소재지39., 소재지40.(납읍리 1410-18, 1410-20) 임야(자연초지)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
971,872,995원 |
504,483,343원 |
59% |
2.2회 |
| 6개월 |
794,170,203원 |
421,551,282원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
743,755,667원 |
418,029,942원 |
58% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1381 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-30
|
전
제주 제주시 한경면 고산리 2159-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.28평 |
1,217,323,000원
292,279,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 이호이동 1321
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,869.75평 |
2,984,746,000원
1,462,525,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 구좌읍 월정리 1865
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,969.95평 |
2,061,780,000원
495,033,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 구좌읍 종달리 2813
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 76.84평 |
19,558,000원
4,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 구좌읍 종달리 2814
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 967.09평 |
351,670,000원
84,436,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-23
|
전
제주 제주시 한경면 판포리 3144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 418.06평 |
92,594,000원
15,562,000원 |
유찰
(5회)
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2024-08-06
|
전
제주 제주시 한경면 용수리 2923-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,672.05평 |
3,342,355,000원
1,637,754,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 애월읍 상귀리 403-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 1,419.94평 |
2,454,962,000원
2,454,962,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 용담삼동 2349
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 118.72평 |
122,843,110원
29,495,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 한림읍 금악리 949
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.75평 |
101,345,869원
24,333,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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전
제주 제주시 우도면 연평리 913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,115.92평 |
807,891,000원
395,867,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-16
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전
제주 제주시 애월읍 광령리 74-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.93평 |
97,994,460원
33,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
|
전
제주 제주시 구좌읍 김녕리 4913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 260.66평 |
56,008,550원
13,448,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-30
|
전
제주 제주시 연동 170
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 913.85평 |
1,229,547,000원
602,478,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 한림읍 한림리 935-1
, 토지(대지권): 460.10평 |
1,510,353,000원
740,073,000원 |
재진행
(2회)
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