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▤ 위치 : 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 95-1
▤ 유형 : 전
▤ 사건번호 : 2023 타경 25294
▤ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
감정가는 903,550,000원입니다.
최저입찰가는 578,272,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.07.22(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 57,827,200원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 95-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,126.00㎡(643.12평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경25294 |
| 감정평가액 |
903,550,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 578,272,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,827,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경25294 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
갈곶리 95-1 |
전 |
2126㎡ (643.12평)
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제시외건물
갈곶리 95-1 |
창고 |
4.8
㎡(1.45평) |
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경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "해금강커뮤니티센터" 남동측 인근 및 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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▦ 거제시 전 경매 ▦ 2023 타경 25294 ▦ 남부면 급매 ▦ 거제시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년12월27일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2012년12월27일 |
지상권
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| 2015년6월23일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년6월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-제시외 건물(감정서상 ㄹ) 매각 제외.
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
-본건 토지 지적 경계상에 일부 타인건물이 점유중인 것으로 조사됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1번 지상 제시외 건물
ㄱ)블록조 강판지붕 주택일부,
ㄴ)블록조 강판지붕 주택일부,
ㄷ)블록조 스라브지붕 창고 각 소재함.
*목록 3번 지상 제시외 건물
ㄹ)판넬조 강판지붕 창고 각 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
200,859,571원 |
69,268,637원 |
35% |
5.8회 |
| 6개월 |
256,205,612원 |
142,303,569원 |
39% |
5.4회 |
| 12개월 |
288,583,773원 |
152,604,405원 |
45% |
4.5회 |
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 95-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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전
경남 거제시 사등면 덕호리 228-18
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6.35평 |
2,100,000원
1,680,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 장목면 유호리 34
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.64평 |
5,555,000원
499,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-15
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전
경남 거제시 덕포동 7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.98평 |
7,359,000원
2,411,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-29
|
전
경남 거제시 사등면 지석리 913-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 19.97평 |
9,570,000원
7,656,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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전
경남 거제시 남부면 갈곶리 160-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 16.40평 |
10,460,600원
2,742,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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전
경남 거제시 둔덕면 거림리 1256
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.09평 |
13,806,000원
11,045,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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전
경남 거제시 동부면 가배리 179-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.99평 |
14,280,000원
4,679,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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전
경남 거제시 연초면 천곡리 132-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.08평 |
17,157,000원
13,726,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
경남 거제시 둔덕면 방하리 591-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 236.86평 |
24,664,000원
3,310,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 둔덕면 거림리 1138
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 209.03평 |
26,258,000원
21,006,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 거제면 소랑리 179
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.06평 |
27,317,000원
17,483,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 하청면 석포리 122
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.06평 |
30,825,000원
24,660,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
경남 거제시 장목면 구영리 668-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.07평 |
34,443,000원
27,554,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
경남 거제시 사등면 창호리 1531
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
36,088,000원
7,569,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 남부면 갈곶리 160
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 56.57평 |
40,766,000원
26,090,000원 |
유찰
(2회)
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