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이번에 보시게 되는 경매물건은
강원 홍천군 영귀미면 좌운리에 위치한
전입니다.
매각기일은 2024.07.08(월) 10:00이며,
입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 좌운리 419-3
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,918.40㎡(882.82평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경56070 |
| 감정평가액 |
95,740,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 46,913,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,691,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경56070 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
좌운리 419-3 |
전 |
588㎡ (177.87평)
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| 답 |
2330.4㎡ (704.95평)
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강원특별자치도 홍천군 영귀미면 좌운리 소재 "좌운의용소방대" 남동측 인근 및 북서측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 버스정류장,
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▦ 홍천군 전 경매 ▦ 2023 타경 56070 ▦ 영귀미면 급매 ▦ 홍천군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년10월24일 |
가압류
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59,023,787원 |
| 2023년12월22일 |
임의경매
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| 2024년3월8일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1, 6 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 영귀미면의 회신 참조하고, 관할 관서에 문의 바람.
[목록 1의 현황은 임야, 전용허가 없음, 원상회복명령 가능성 : 농지로 복구가 필요]
- 목록 1에 분묘 소재 여부 별도 조사 바람(소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록 1 현황은 임야화된 휴경지
- 정확한 경계는 측량 필요 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 임야화로 진행중인 휴경지상태임
-목록번호1번 부동산은 숲이 울폐된 상태로 분묘소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘기지권성립여부등은 별도의 확인요함.
2.목록번호2번 부동산은 전으로 사용중임.
3.목록번호3번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 임야화로 진행중인 휴경지 일부는 도로로 사용중인 것으로 목측됨.
-목록번호3번 부동산은 숲이 울폐된 상태로 분묘 소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘기지권성립여부등은 별도의 확인요함.
4.목록번호4번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 임야 일부지상에는 분묘2기가 소재함.
5.목록벙호5번 부동산은 전으로 사용중임.
6.목록번호6번 부동산은 답으로 사용중임.
-목록번호1-6번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
-목록번호1-6번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50,352,400원 |
40,986,000원 |
82% |
0.8회 |
| 6개월 |
44,486,833원 |
38,343,333원 |
96% |
0.7회 |
| 12개월 |
44,486,833원 |
38,343,333원 |
96% |
0.7회 |
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 좌운리 419-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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전
강원 홍천군 내촌면 화상대리 949-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 65.34평 |
10,152,000원
7,106,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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전
강원 홍천군 내촌면 와야리 835-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 40.08평 |
12,322,500원
1,450,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-01
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전
강원 홍천군 서면 대곡리 933
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,167.05평 |
77,160,000원
12,968,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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전
강원 홍천군 영귀미면 좌운리 419-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 882.82평 |
95,740,800원
46,913,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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전
강원 홍천군 화촌면 장평리 777
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 784.99평 |
103,800,000원
50,862,000원 |
유찰
(2회)
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2024-02-19
|
전
강원 홍천군 북방면 소매곡리 393
, 토지(대지권): 361.19평 |
109,848,000원
53,826,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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전
강원 홍천군 영귀미면 월운리 395
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 951.06평 |
128,904,000원
44,214,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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전
강원 홍천군 두촌면 철정리 92-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,805.02평 |
143,208,000원
49,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
강원 홍천군 영귀미면 좌운리 774
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,865.82평 |
151,095,000원
74,037,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
강원 홍천군 남면 용수리 198
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 585.04평 |
152,989,000원
74,964,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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전
강원 홍천군 홍천읍 삼마치리 678
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 928.98평 |
175,047,000원
85,773,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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전
강원 홍천군 서석면 검산리 158
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,298.94평 |
193,230,000원
94,683,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
강원 홍천군 영귀미면 방량리 215-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 893.89평 |
193,338,000원
66,315,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
|
전
강원 홍천군 내촌면 와야리 835-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 607.27평 |
198,742,500원
23,382,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
|
전
강원 홍천군 두촌면 역내리 59-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,992.87평 |
283,284,000원
198,299,000원 |
유찰
(1회)
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