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본 건은 서울 동대문구 한천로2길 62, 7층703호에 위치한
아파트(으)로
소유자는 하OOO이고 채권자인
고OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 9. 7. 강제경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 264,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 211,200,000원으로 떨어져
2024.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 한천로2길 62, 7층703호 (장안동,가우디캐슬)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
6.80㎡(2.06평) |
| 건물면적 |
25.93㎡(7.84평) |
| 사건번호 |
2023타경112455 |
| 감정평가액 |
264,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 211,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경112455 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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304.0 분의 6.8 |
6.8㎡ (2.06평)
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건물
한천로2길 62 |
7층703호 (장안동,가우디캐슬) 철근콘크리트구조 |
25.93㎡ (7.84평)
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서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장한평역(지하철5호선)" 북서측 인근에 소재하는 가우디캐슬 제7층 제703호로서 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 자동차관련시설 등이 혼재하는 지대임. 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경112455 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 264,000,000원 / 최저입찰가 211,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
7층 703호 |
2021.02.26. |
[보]260,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
고상현 : 임차인으로 이 사건 신청 경매채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년9월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
852,400,000원 |
746,058,298원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
863,891,304원 |
713,150,502원 |
82% |
1.5회 |
| 12개월 |
932,263,889원 |
758,182,488원 |
81% |
1.5회 |
서울특별시 동대문구 한천로2길 62, 7층703호 (장안동,가우디캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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아파트
서울 동대문구 천호대로 289, 15층1513호
[임차권등기]
건물: 4.46평 , 토지(대지권): 0.81평 |
135,000,000원
22,650,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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아파트
서울 동대문구 장한로27가길 37, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.07평 |
770,000,000원
770,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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아파트
서울 동대문구 정릉천동로 58, 14층102-1405호
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 2.51평 |
450,000,000원
360,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
서울 동대문구 장한로14길 81, 104동
건물: 34.99평 , 토지(대지권): 14.13평 |
928,000,000원
742,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
서울 동대문구 한천로2길 62, 7층703호
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 2.06평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
서울 동대문구 답십리로56길 105, 103동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.58평 |
1,273,000,000원
1,018,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
서울 동대문구 한천로37길 33, 102동
건물: 34.73평 , 토지(대지권): 16.96평 |
1,130,000,000원
904,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
서울 동대문구 외대역동로1길 60-3(휘경동), 105동
[임차권등기]
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.59평 |
930,000,000원
744,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 장안벚꽃로5길 10, 101동
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 16.40평 |
863,000,000원
690,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 장한로21길 11-9, 11층1101호
건물: 34.69평 , 토지(대지권): 7.56평 |
640,000,000원
512,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 한천로 248, 제204동
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.13평 |
473,000,000원
378,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 왕산로 81, 제22층
건물: 31.72평 , 토지(대지권): 3.72평 |
710,000,000원
568,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
서울 동대문구 장한로26가길 90, 9층903호
건물: 14.53평 , 토지(대지권): 2.82평 |
421,000,000원
421,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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아파트
서울 동대문구 서울시립대로 14, 108동
건물: 27.41평 , 토지(대지권): 13.20평 |
1,238,000,000원
1,238,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 한천로 248, 110동
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182,000,000원
182,000,000원 |
신건
(0회)
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