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오늘은 경남 창원시 마산회원구 석전동에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2023타경106531 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
감정가격은 124,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 79,360,000원입니다.
건물면적은 81.54㎡(24.67평)입니다.
토지면적은 38.19㎡(11.55평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 238-7 명성데파트 3층302호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
38.19㎡(11.55평) |
| 건물면적 |
81.54㎡(24.67평) |
| 사건번호 |
2023타경106531 |
| 감정평가액 |
124,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 79,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,936,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경106531 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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497.2 분의 38.19 |
38.19㎡ (11.55평)
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건물
석전동 238-7 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
81.54㎡ (24.67평)
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경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "석전초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,
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사건번호 2023타경106531 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 124,000,000원 / 최저입찰가 79,360,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년2월18일 |
근저당권
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86,400,000원 |
| 2023년11월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
연립주택으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `연립주택`
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
116,500,000원 |
76,939,375원 |
62% |
2.8회 |
| 6개월 |
123,562,500원 |
82,767,531원 |
64% |
2.9회 |
| 12개월 |
128,904,762원 |
84,390,643원 |
63% |
2.9회 |
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 238-7 명성데파트 3층302호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로
[임차권등기]
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 31.10평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 양덕남5길 16,
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 11.03평 |
71,000,000원
56,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 내서읍 용담리
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51,000,000원
51,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 회원서10길 13,
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57,000,000원
57,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 30.32평 |
195,000,000원
51,118,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 합성서1길 16,
[임차권등기]
건물: 17.57평 , 토지(대지권): 6.81평 |
174,000,000원
111,360,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 합성서1길 16,
[임차권등기]
건물: 17.57평 , 토지(대지권): 6.81평 |
174,000,000원
111,360,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 내서읍 원계증산길
[임차권등기]
건물: 17.15평 , 토지(대지권): 16.00평 |
116,000,000원
59,392,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 내서읍 광려로
[별도등기]
건물: 21.43평 , 토지(대지권): 36.31평 |
161,000,000원
103,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 마산회원구 석전동 238-7
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 11.55평 |
124,000,000원
79,360,000원 |
유찰
(2회)
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