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경남 함안군 가야읍 함마대로 1514-28,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2017.6.23.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경104061이며
창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 112,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
71,680,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 7,168,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 가야읍 함마대로 1514-28, 2층202호 (로얄하이츠)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
61.41㎡(18.58평) |
| 건물면적 |
64.62㎡(19.55평) |
| 사건번호 |
2023타경104061 |
| 감정평가액 |
112,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 71,680,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,168,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경104061 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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528.0 분의 61.4144 |
61.414㎡ (18.58평)
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건물
함마대로 1514-28 |
2층202호 (로얄하이츠) 철근콘크리트구조 |
64.62㎡ (19.55평)
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경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 "명덕고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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사건번호 2023타경104061 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 112,000,000원 / 최저입찰가 71,680,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월23일 |
근저당권
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77,880,000원 |
| 2023년8월7일 |
임의경매
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| 2023년9월4일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
대지권의 목적인 토지(일련번호 1.~3.)는 공부상 지목이 ‘답, 구거’이나 현황 ‘대’임.
현황조사 당시 관리비 약 230여만원(2023.8.분까지, 공동주택 외벽공사 25만원 포함) 연체되어 있으며, 관리비 월 5만원 추가 예상되는 것으로 조사됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.공동주택
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
127,875,000원 |
60,987,498원 |
48% |
4.1회 |
| 6개월 |
136,583,333원 |
67,967,873원 |
50% |
3.8회 |
| 12개월 |
136,583,333원 |
67,967,873원 |
50% |
3.8회 |
경상남도 함안군 가야읍 함마대로 1514-28, 2층202호 (로얄하이츠) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 가야읍 함마대로 1514-28,
건물: 19.55평 , 토지(대지권): 18.58평 |
112,000,000원
71,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 군북면 중암3길 88-3,
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 24.50평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 군북면 중암3길 88-3,
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 24.50평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 군북면 중암3길 88-3,
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 24.50평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 군북면 중암3길 88-3,
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 24.50평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 군북면 중암3길 88-3,
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 24.50평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 군북면 중암3길 88-3,
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 24.50평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 군북면 중암3길 88-3,
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 24.50평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 군북면 중암3길 88-3,
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 24.50평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 법수면 부남길 70,
건물: 22.29평 , 토지(대지권): 27.88평 |
209,000,000원
167,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 법수면 부남길 70,
건물: 22.29평 , 토지(대지권): 27.88평 |
210,000,000원
86,016,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 칠원읍 이현길 25,
건물: 21.82평 , 토지(대지권): 32.39평 |
70,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 함안면 비봉로 131,
건물: 17.65평 , 토지(대지권): 28.46평 |
116,000,000원
47,514,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경남 함안군 함안면 함안대로 62-4,
건물: 20.73평 , 토지(대지권): 16.98평 |
156,000,000원
99,840,000원 |
유찰
(2회)
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