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이번에 보시게 되는 경매물건은
부산 사하구 하신중앙로 2,에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.05.22(수) 10:00이며,
입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 하신중앙로 2, 108동 1층101호 (장림동,동원로얄듀크)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
28.00㎡(8.47평) |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2023타경105342 |
| 감정평가액 |
118,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 94,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경105342 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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63050.0 분의 27.9969 |
27.996㎡ (8.47평)
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건물
하신중앙로 2 |
1층101호 (장림동,동원로얄듀크) 철근콘크리트구조 |
59.9942㎡ (18.15평)
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부산광역시 사하구 장림동 소재 부산자동차고등학교 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 105342 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사하구 하신중앙로 2, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2023.07.10 |
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| 매각물건명세 비고 |
김강희 : 권리신고 없으므로 임대차관계 알 수 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월30일 |
근저당권
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120,480,000원 |
| 2018년3월30일 |
가압류
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28,137,979원 |
| 2018년4월5일 |
가압류
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8,723,361원 |
| 2018년4월30일 |
가압류
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5,062,936원 |
| 2022년9월15일 |
압류
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| 2023년6월30일 |
강제경매
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| 2023년10월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
204,080,357원 |
151,554,614원 |
75% |
2회 |
| 6개월 |
189,027,174원 |
139,235,159원 |
74% |
1.9회 |
| 12개월 |
198,925,000원 |
150,664,325원 |
77% |
1.8회 |
부산광역시 사하구 하신중앙로 2, 108동 1층101호 (장림동,동원로얄듀크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 100, 401동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 11.56평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 감천로105번길 53, 103동
건물: 23.07평 , 토지(대지권): 18.50평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 다대낙조1길 12, 105동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 18.46평 |
576,000,000원
460,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 사하구 낙동대로520번길 14, 2동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 9.24평 |
252,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 12, 107동
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 8.64평 |
108,000,000원
86,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 하신중앙로 265, 304동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.06평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 107동
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 8.39평 |
128,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 장평로 87, 306동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.03평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 사하구 감천로21번길 35, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.74평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
부산 사하구 신산북로 5, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.44평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사하구 서포로30번길 26, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.01평 |
344,000,000원
275,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 106동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
97,000,000원
77,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사하구 암남공원로 527, 9층906호
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 11.39평 |
154,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사하구 하신번영로 400, 115동
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 7.66평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 사하구 다대로543번길 10, 7층701호
건물: 21.65평 , 토지(대지권): 4.21평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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