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이번에 보시게 되는 경매물건은
충남 당진시 송산면 금암리에 위치한
임야입니다.
매각기일은 2024.07.03(수) 10:00,12:00이며,
입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송산면 금암리 산25-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
32,031.00㎡(9,689.38평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53247 |
| 감정평가액 |
2,067,337,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,012,995,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 101,299,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경53247 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
금암리 산25-1 |
임야 |
17353㎡ (5,249.28평)
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| 임야 |
14678㎡ (4,440.10평)
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충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 "금암리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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▦ 당진시 임야 경매 ▦ 2023 타경 53247 ▦ 송산면 급매 ▦ 당진시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월13일 |
근저당권
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837,600,000원 |
| 2020년5월13일 |
지상권
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| 2022년5월2일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2022년5월2일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2022년12월21일 |
압류
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| 2022년12월22일 |
압류
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| 2023년4월7일 |
압류
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| 2023년5월26일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-토지 일부 '선하지' 감안하여 감정평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지의 대부분은 임야 상태이고 일부는 도로로 이용되고 있음. 북동쪽 경계 부근에 그 용도를 알 수 없는 시설물(물통과 전기시설)이 소재함.
-목록2.토지의 대부부은 임야 상태이고 일부는 전 상태의 토지임.
-이 건 임야를 조사하였으나 분묘를 발견하지는 못하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
263,563,191원 |
88,064,851원 |
43% |
3.2회 |
| 6개월 |
261,863,983원 |
113,280,996원 |
53% |
2.8회 |
| 12개월 |
279,608,679원 |
126,414,177원 |
52% |
2.7회 |
충청남도 당진시 송산면 금암리 산25-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 합덕읍 운산리 35-9
, 토지(대지권): 13.01평 |
5,805,000원
4,064,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 합덕읍 운산리 640-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10.59평 |
6,235,000원
6,235,000원 |
신건
(0회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 고대면 장항리 609-10
, 토지(대지권): 130.08평 |
16,770,000원
8,217,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 신평면 거산리 산84-6
, 토지(대지권): 120.09평 |
24,217,000원
11,866,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 정미면 승산리 산38-3
, 토지(대지권): 292.82평 |
25,168,000원
4,230,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 시곡동 산303-7
, 토지(대지권): 104.96평 |
26,371,240원
18,460,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-20
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 213-27
, 토지(대지권): 299.48평 |
31,680,000원
15,523,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 원당동 산133-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 178.27평 |
35,949,130원
10,916,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 901-60
, 토지(대지권): 89.94평 |
38,055,680원
13,053,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 우강면 송산리 382-8
, 토지(대지권): 89.84평 |
44,550,000원
21,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 순성면 양유리 산52-2
, 토지(대지권): 389.92평 |
61,872,000원
30,317,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 신평면 초대리 산32-1
, 토지(대지권): 239.88평 |
67,405,000원
23,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 49-44
, 토지(대지권): 190.58평 |
72,450,000원
24,851,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 정미면 덕마리 341-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.03평 |
87,770,000원
43,007,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 면천면 성상리 1036-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 733.11평 |
100,586,500원
49,288,000원 |
유찰
(2회)
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