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전남 노화읍 방서리 주택 경매 완도군
2023타경53570
소재지 - 전라남도 완도군 노화읍 방서리 144-1
감정가 : 22,227,000
최저가 : 12,447,000
매각기일 : 2024.07.22(월) 10:00
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| 소 재 지 |
전라남도 완도군 노화읍 방서리 144-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
129.00㎡(39.02평) |
| 건물면적 |
77.40㎡(23.41평) |
| 사건번호 |
2023타경53570 |
| 감정평가액 |
22,227,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 12,447,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,244,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경53570 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
방서리 144-1 |
대 |
129㎡ (39.02평)
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건물
방서리 144-1 |
1층 단독주택 |
52.9㎡ (16.00평)
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제시외건물
방서리 144-1 |
창고 |
17.5
㎡(5.29평) |
| 화장실 및 창고 |
7
㎡(2.12평) |
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전라남도 완도군 노화읍 방서리 소재"방축리회관"서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 53570 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 완도군 노화읍 방서리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월18일 |
가압류
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86,024,740원 |
| 2023년4월18일 |
가압류
|
15,180,836원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
|
170,458,665원 |
| 2023년4월20일 |
가압류
|
30,080,941원 |
| 2023년8월25일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2023년4월18일 |
가압류
|
86,024,740원 |
| 2023년4월18일 |
가압류
|
15,180,836원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
|
170,458,665원 |
| 2023년4월20일 |
가압류
|
30,080,941원 |
| 2023년8월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
3. 지붕에 설치된 태양광 설비 매각 포함됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2)분묘 소재하며 묵`전`.목록1)맹지.목록2)유자나무1주 소재,목록4-가)증,개축하여 1동의 주택으로 면적이 상이하며 채무자가 설치한 지붕위 태양광시설 및 목록3)지상 각파이프조 판넬지붕 작업장 소재함.목록1,2,3)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
97,796,170원 |
48,106,457원 |
66% |
2.3회 |
| 6개월 |
65,071,850원 |
37,824,624원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
88,374,159원 |
59,102,748원 |
79% |
1.3회 |
전라남도 완도군 노화읍 방서리 144-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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주택
전남 완도군 금일읍 화목리 339-4
건물: 35.26평 , 토지(대지권): 108.90평 |
105,723,750원
37,892,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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주택
전남 완도군 금일읍 척치26번길 22-5
[법정지상권]
건물: 36.00평 , 토지(대지권): 88.03평 |
26,090,000원
18,263,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
전남 완도군 노화읍 미라42번길 7-1
[농지취득자격증명]
건물: 44.99평 , 토지(대지권): 82.89평 |
145,981,600원
41,856,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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주택
전남 완도군 노화읍 서넙도30번길 6
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 50.38평 , 토지(대지권): 123.42평 |
52,102,500원
29,178,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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주택
전남 완도군 노화읍 방서리 144-1
건물: 23.41평 , 토지(대지권): 39.02평 |
22,227,000원
12,447,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
전남 완도군 신지면 신리 386-1
[법정지상권]
건물: 28.28평 , 토지(대지권): 119.79평 |
77,303,000원
43,290,000원 |
유찰
(2회)
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