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▩ 위치 : 전라남도 여수시 문수북6길 49
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▩ 유형 : 주택
▩ 사건번호 : 2023 타경 3787
▩ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
감정가는 167,687,380원입니다.
최저입찰가는 117,381,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,738,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 문수북6길 49
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
168.70㎡(51.03평) |
| 건물면적 |
89.83㎡(27.17평) |
| 사건번호 |
2023타경3787 |
| 감정평가액 |
167,687,380원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 117,381,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,738,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3787 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
문수동 61-2 |
대 |
168.7㎡ (51.03평)
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건물
문수북6길 49 |
단층 주택 |
82.83㎡ (25.06평)
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| 단층 변소 |
1㎡ (0.30평)
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제시외건물
문수북6길 49 |
부속건물 변소 |
1
㎡(0.30평) |
| 가추 |
5
㎡(1.51평) |
| 제시외수목 |
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본건 기호(2),(3)은 전라남도 여수시 문수동 소재 문수삼거리 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 주택 경매 ▦ 2023 타경 3787 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
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2013.07.09 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년6월8일 |
근저당권
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173,000,000원 |
| 2016년11월15일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2020년11월13일 |
압류
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| 2023년8월16일 |
강제경매
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| 2023년9월7일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2010년6월8일 |
근저당권
|
173,000,000원 |
| 2016년11월15일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2020년11월13일 |
압류
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| 2022년7월27일 |
압류
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| 2023년8월16일 |
강제경매
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| 2023년9월7일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 3. 지상 소재 제시외 건물(가추) 포함.
3. 목록 3. 지상 소재 제시외 수목(조경수) 등 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.; 여수시 신월동에 소재하고 있는 물건임. 신월동 금호아파트 상가로 국동항 북서측에 소재하고 있는 금호아파트 상가임. 현재 104호는 영업이 중단된 상태임.
본건2.; 여수시 문수동에 소재하고 있는 주택 및 대지임. 여수미평초등학교 남측에 소재하고 있는 부동산으로 주택가에 소재하고 있으며 교통 및 주거여건 보통시 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65,610,244원 |
51,571,200원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
197,864,202원 |
111,218,000원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
228,011,360원 |
143,899,381원 |
71% |
1.5회 |
전라남도 여수시 문수북6길 49 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-18
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주택
전남 여수시 소라면 궁항길 145
건물: 33.70평 , 토지(대지권): 111.62평 |
54,938,000원
54,938,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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주택
전남 여수시 광무3길 31-1
건물: 5.80평 , 토지(대지권): 13.31평 |
18,011,490원
18,011,490원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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주택
전남 여수시 율촌면 봉산길 35-1
건물: 37.63평 , 토지(대지권): 74.45평 |
107,410,370원
107,410,370원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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주택
전남 여수시 경호동 211-1
건물: 32.49평 , 토지(대지권): 78.95평 |
124,497,000원
87,148,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
전남 여수시 삼산면 변촌길 12
건물: 47.19평 , 토지(대지권): 220.52평 |
157,315,000원
110,121,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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주택
전남 여수시 돌산읍 대복길 16
건물: 27.89평 , 토지(대지권): 49.01평 |
47,612,000원
26,662,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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주택
전남 여수시 둔덕1길 22-2
건물: 9.83평 , 토지(대지권): 6.34평 |
17,402,100원
9,745,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
전남 여수시 문수북2길 26-22
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 27.41평 |
85,471,500원
47,864,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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주택
전남 여수시 화산3길 19-4
건물: 40.16평 , 토지(대지권): 71.57평 |
434,401,840원
194,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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주택
전남 여수시 화양면 새터큰길 12
건물: 34.03평 , 토지(대지권): 52.94평 |
26,297,600원
11,781,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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주택
전남 여수시 양지4길 13-4
건물: 26.93평 , 토지(대지권): 69.85평 |
212,012,300원
94,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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주택
전남 여수시 광무6길 20-3
건물: 18.84평 , 토지(대지권): 27.23평 |
54,318,500원
24,334,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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주택
전남 여수시 서교1길 19-18
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 19.97평 |
54,459,400원
19,518,000원 |
유찰
(4회)
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