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감정가는
47,422,750원입니다.
최저입찰가는 26,557,000원(56%)입니다.
입찰일은 2024.07.15(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,655,700원 입니다.
◈ 위치 : 전라남도 영암군 시종면 신학리 1366-6
◈ 유형 : 임야
◈ 사건번호 : 2023 타경 53250
◈ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
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| 소 재 지 |
전라남도 영암군 시종면 신학리 1366-6
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
2,095.25㎡(633.81평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53250 |
| 감정평가액 |
47,422,750원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 26,557,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,655,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경53250 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신학리 1366-6 |
임야 |
2047.25㎡ (619.29평)
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| 도로 |
48㎡ (14.52평)
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전라남도 영암군 시종면 신학리 소재 <신학5구마을회관> 남서측 인근에 위치합니다. 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장,
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사건번호 2023타경53250 / 경매진행 법원 광주지방법원 목포지원
감정가격 47,422,750원 / 최저입찰가 26,557,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년1월31일 |
가압류
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176,258,881원 |
| 2023년6월13일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록 1. 분묘 수기 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 1. 인접지번 건물이 극히 일부 점유하고 있는 것으로 보이며, 별도의 측량을 통해 경계확정이 필요 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 임야나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중이며 연고자 미상 수기의 분묘 및 묘비, 식재자 미상의 수그루의 정원수가 소재하고 기호(2) 목적물은 도로임.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68,063,411원 |
30,212,378원 |
38% |
4.6회 |
| 6개월 |
65,948,020원 |
29,804,640원 |
40% |
4.4회 |
| 12개월 |
145,944,016원 |
34,917,376원 |
41% |
4.4회 |
전라남도 영암군 시종면 신학리 1366-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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임야
전남 영암군 삼호읍 산호리 산80
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 690.51평 |
54,784,000원
38,349,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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임야
전남 영암군 삼호읍 망산리 12-5
, 토지(대지권): 8,967.31평 |
1,689,708,000원
1,689,708,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
전남 영암군 삼호읍 망산리 12-14
, 토지(대지권): 79.86평 |
12,936,000원
12,936,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
전남 영암군 삼호읍 망산리 12-18
, 토지(대지권): 124.93평 |
20,237,000원
20,237,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
전남 영암군 도포면 원항리 산7-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,105.03평 |
72,607,900원
72,607,900원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
전남 영암군 도포면 원항리 산7-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 91.05평 |
4,626,800원
4,626,800원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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임야
전남 영암군 삼호읍 산호리 1057-84
, 토지(대지권): 407.77평 |
90,316,000원
40,462,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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임야
전남 영암군 서호면 쌍풍리 산33
, 토지(대지권): 322.47평 |
7,248,800원
4,059,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
전남 영암군 시종면 신학리 1366-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 633.81평 |
47,422,750원
26,557,000원 |
유찰
(2회)
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