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경기 가평군 가평읍 대곡리에 위치한
임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 4,767.00㎡(1,442.02평)입니다.
사건번호는 2022타경75532이며
의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 162,078,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 79,419,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 7,941,900원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 가평읍 대곡리 611-3
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
4,767.00㎡(1,442.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경75532 |
| 감정평가액 |
162,078,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 79,419,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,941,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경75532 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대곡리 611-3 |
임야 |
4767㎡ (1,442.02평)
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경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 "전나무마을" 서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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사건번호 2022타경75532 / 경매진행 법원 의정부지방법원 남양주지원
감정가격 162,078,000원 / 최저입찰가 79,419,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2015년12월28일 |
가처분
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| 2019년4월19일 |
압류
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| 2019년8월20일 |
가압류
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22,239,984원 |
| 2022년10월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
갑구 순위 12번 이은숙지분에 대한 최선순위 가처분 등기(2015.12.8. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
분묘가 소재할 경우, 지상분묘를 위하여 이 사건 토지의 대지부분에 분묘기지권 성립가능성 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
이 사건 목적물 상에 분묘로 추정되는 흔적이 있으며, 분묘 소재할 경우의 평가액은 137,766,000원임(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지로 잡목과 잡풀이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접 토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등 별도 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
646,420,440원 |
67,591,140원 |
21% |
5.4회 |
| 6개월 |
568,551,916원 |
155,554,563원 |
39% |
4회 |
| 12개월 |
416,788,837원 |
132,815,341원 |
45% |
3.5회 |
경기도 가평군 가평읍 대곡리 611-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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임야
경기 가평군 북면 소법리 571-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 79.26평 |
3,930,000원
3,930,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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임야
경기 가평군 청평면 상천리 528-91
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 200.26평 |
5,428,400원
3,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경기 가평군 청평면 하천리 산6-80
, 토지(대지권): 199.95평 |
8,593,000원
2,064,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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임야
경기 가평군 가평읍 읍내리 산109-2
[분묘기지권]
건물: 1.36평 , 토지(대지권): 153.07평 |
18,843,800원
18,843,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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임야
경기 가평군 가평읍 두밀리 산35-4
, 토지(대지권): 280.72평 |
43,616,000원
14,960,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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임야
경기 가평군 청평면 하천리 84-26
, 토지(대지권): 689.70평 |
47,651,000원
47,651,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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임야
경기 가평군 조종면 신하리 178-15
, 토지(대지권): 513.65평 |
52,638,000원
52,638,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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임야
경기 가평군 가평읍 대곡리 579-19
, 토지(대지권): 299.78평 |
54,505,000원
9,161,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-18
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임야
경기 가평군 북면 제령리 141-14
, 토지(대지권): 106.78평 |
57,299,000원
57,299,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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임야
경기 가평군 청평면 호명리 382-27
, 토지(대지권): 1,000.07평 |
71,409,600원
17,146,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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임야
경기 가평군 북면 화악리 산194
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,489.86평 |
113,949,000원
79,764,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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임야
경기 가평군 설악면 사룡리 137-3
, 토지(대지권): 748.39평 |
160,289,000원
112,202,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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임야
경기 가평군 청평면 고성리 126
, 토지(대지권): 412.91평 |
161,070,000원
78,924,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
경기 가평군 가평읍 대곡리 611-3
[분묘기지권,선순위가처분]
, 토지(대지권): 1,442.02평 |
162,078,000원
79,419,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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임야
경기 가평군 설악면 회곡리 744-4
, 토지(대지권): 97.10평 |
253,269,000원
124,102,000원 |
유찰
(2회)
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