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[ 전북 완주군 전 법원경매 ]
완주군경매, 삼례읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 41213 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.22(월) 10:00인 전주지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매각
"일반적으로 매각이란 물건을 팔아버리는 것을 말하나, 세법상 매각이란 국세채권에 충당하기 위하여 압류 또는 담보로 제공받은 물건 또는 재산을 금전으로 환가하는 처분(處分)을 말한다. 매각처분은 체납자의 의사에 의하지 아니하고 강제적으로 그 권리의 이전을 생기게 하나, 매수인이 권리를 취득하는 관계는 사법상(私法上)의 매매와 유사하므로 승계취득(承繼取得)이 된다.
매각처분은 압류재산 또는 담보제공재산의 처분권의 행사로서 매각하는 체납처분절차상의 일환인 공법상의 행정처분(行政處分)이다. 매각방법은 공매와 수의계약이 있으며 공매는 다시 입찰과 경매로 나누어진다."
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| 소 재 지 |
전라북도 완주군 삼례읍 하리 1145
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
961.64㎡(290.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경41213 |
| 감정평가액 |
75,969,560원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 37,225,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,722,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경41213 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하리 1145 |
전 |
961.64㎡ (290.90평)
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전라북도 완주군 삼례읍 하리 소재 ‘조사마을’ 인근에 위치합니다. 녹지지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 41213 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 완주군 삼례읍 하리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/07)
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년2월16일 |
가압류
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22,264,227원 |
| 2023년12월7일 |
강제경매
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| 2024년1월26일 |
가처분
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 별지 사실조회 회신서 참조)
- 지상에 소재하는 제시외 비닐하우스 7동, 철구조물 1동, 컨테이너 1동은 매각에서 제외함(부동산현황조사보고서 및 감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1과 목록3 내지 목록6과 목록8과 목록9는 공부상 각 답이고, 목록2와 목록7은 공부상 각 전으로서, 목록1과 목록6은 한필지로 연결되어 잡풀들이 소재하고 육안상 답이고, 목록2는 목록2의 지상에 소재하는 제시외 딸기재배시설(비닐하우스 7동과 컨테이너 1동과 철구조물 1동)의 부지이고, 목록3은 육안상 답이고, 목록4는 육안상 답이고, 목록5는 육안상 답이고, 목록6은 육안상 답이고, 목록7은 육안상 전이고, 목록8은 대부분 흙길이고 수종수량미상의 수목이 소재하고, 목록9는 잡풀들이 소재하니, 목록1 내지 목록9의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
141,630,862원 |
89,233,462원 |
66% |
1.8회 |
| 6개월 |
126,239,565원 |
82,901,036원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
157,560,858원 |
108,664,681원 |
70% |
1.6회 |
전라북도 완주군 삼례읍 하리 1145 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
전북 완주군 봉동읍 낙평리 827
, 토지(대지권): 363.00평 |
328,800,000원
328,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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전
전북 완주군 상관면 죽림리 17
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
37,777,000원
26,444,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-27
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전
전북 완주군 화산면 종리 250-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 21.78평 |
2,484,000원
2,484,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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전
전북 완주군 운주면 금당리 566-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 92.90평 |
15,969,770원
11,179,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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전
전북 완주군 운주면 금당리 398
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.03평 |
2,739,550원
1,918,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전북 완주군 상관면 죽림리 44-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 706.94평 |
73,086,500원
51,161,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전북 완주군 고산면 양야리 92-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 108.60평 |
31,699,700원
22,190,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
전북 완주군 삼례읍 삼례리 1132-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 458.89평 |
471,787,000원
330,251,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전북 완주군 삼례읍 후정리 456-1
, 토지(대지권): 488.84평 |
465,768,000원
228,227,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전북 완주군 삼례읍 하리 1145
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 290.90평 |
75,969,560원
37,225,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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전
전북 완주군 상관면 죽림리 18-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
21,824,000원
7,486,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-12
|
전
전북 완주군 삼례읍 삼례리 246-6
, 토지(대지권): 9.98평 |
7,821,000원
2,683,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-05
|
전
전북 완주군 소양면 신원리 467-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,487.03평 |
725,858,400원
174,279,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
|
전
전북 완주군 비봉면 백도리 1205
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 133.55평 |
6,181,000원
1,039,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
|
전
전북 완주군 비봉면 백도리 1067-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3.63평 |
180,000원
30,000원 |
유찰
(5회)
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