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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
전북 임실군 관촌면 신전리에 있는
임야 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원(2023타경7466)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 44,430,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 21,771,000원입니다.
2024.07.22(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 임실군 관촌면 신전리 산145
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
22,215.00㎡(6,720.04평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7466 |
| 감정평가액 |
44,430,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 21,771,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,177,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경7466 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신전리 산145 |
임야 |
22215㎡ (6,720.04평)
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전라북도 임실군 관촌면 신전리 소재 "두기마을회관" 남서측 근거리[일련번호(1)], 동측 인근[일련번호(2)]에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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사건번호 2023타경7466 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 44,430,000원 / 최저입찰가 21,771,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월16일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2018년10월16일 |
지상권
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| 2023년10월23일 |
가압류
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3,976,636원 |
| 2023년10월26일 |
가압류
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75,556,084원 |
| 2023년12월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1과 목록2는 공부상 각 임야로서, 목록1은 자연림 등이 소재하고 급경사이고 진입이 어려워 분묘소재 여부를 확인하지 못하였고, 목록2는 대나무 등이 소재하고 일부는 시멘트포장길이니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40,849,733원 |
20,967,751원 |
52% |
2.5회 |
| 6개월 |
55,099,145원 |
35,602,667원 |
75% |
1.9회 |
| 12개월 |
53,119,197원 |
34,886,158원 |
72% |
1.8회 |
전라북도 임실군 관촌면 신전리 산145 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-05
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임야
전북 임실군 오수면 금암리 427-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 381.15평 |
70,560,000원
16,941,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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임야
전북 임실군 운암면 사양리 485-1
, 토지(대지권): 248.35평 |
5,582,800원
1,915,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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임야
전북 임실군 신평면 용암리 251
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 244.87평 |
5,592,800원
2,741,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-12
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임야
전북 임실군 강진면 용수리 산50-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 1,198.50평 , 토지(대지권): 13,051.36평 |
932,671,500원
652,870,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-12
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임야
전북 임실군 강진면 용수리 445-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 749.90평 |
23,879,800원
11,701,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-12
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임야
전북 임실군 강진면 용수리 450-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 220.83평 |
7,665,000원
3,756,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-12
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임야
전북 임실군 강진면 용수리 451
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 369.05평 |
10,004,000원
4,902,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-12
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임야
전북 임실군 강진면 용수리 453
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 431.97평 |
9,996,000원
4,898,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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임야
전북 임실군 관촌면 신전리 산145
, 토지(대지권): 6,720.04평 |
44,430,000원
21,771,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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임야
전북 임실군 삼계면 어은리 322-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 804.65평 |
29,260,000원
20,482,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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임야
전북 임실군 강진면 옥정리 223-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 880.88평 |
547,456,000원
383,219,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
전북 임실군 오수면 둔덕리 산70
, 토지(대지권): 4,844.23평 |
32,028,000원
32,028,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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임야
전북 임실군 신덕면 수천리 250
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,049.07평 |
16,264,920원
16,056,840원 |
신건
(0회)
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