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경북 영천시 화북면 죽전리 225에 있는
전 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2009.08.17.
근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경119258이며
대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 56,200,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
27,538,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,753,800원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 영천시 화북면 죽전리 225
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,650.00㎡(499.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경119258 |
| 감정평가액 |
56,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 27,538,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,753,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경119258 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
죽전리 225 |
전 |
623㎡ (188.46평)
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| 전 |
552㎡ (166.98평)
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| 전 |
475㎡ (143.69평)
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제시외건물
죽전리 225-1 |
농막 |
33.4
㎡(10.10평) |
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경상북도 영천시 화북면 죽전리 소재 "연지마을회관" 남동측 인근에, 위치합니다. 보전관리지역, 차량 접근이 가능, 간선도로,
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▦ 영천시 전 경매 ▦ 2023 타경 119258 ▦ 화북면 급매 ▦ 영천시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년8월17일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2014년12월4일 |
근저당권
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6,000,000원 |
| 2018년1월25일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2019년12월11일 |
가압류
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6,893,914원 |
| 2020년7월15일 |
압류
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| 2020년8월21일 |
가압류
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10,265,182원 |
| 2021년1월6일 |
압류
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| 2022년8월18일 |
가압류
|
975,628,355원 |
| 2023년9월21일 |
가압류
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11,918,270원 |
| 2023년11월2일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
제시외 건물(목록3 지상의 농막)을 위한 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물(농막) 제외
- 최저매각가격은 제시외 건물(농막)의 소재로 인하여 제한 받는 가격임
- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
- 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경(임야화 상태 및 불법건축물이 있는 경우 포함)된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(해당관서에 문의 후 입찰 요망) |
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1,2의 경우 지목과 동일하게 묵전상태이고 별지 목록 3의 경우 지목은 전이나 동 지상 제시외 조립식 주택존재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
210,873,186원 |
116,008,424원 |
53% |
2.3회 |
| 6개월 |
197,189,926원 |
112,983,887원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
183,780,223원 |
103,842,017원 |
49% |
2.8회 |
경상북도 영천시 화북면 죽전리 225 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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전
경북 영천시 북안면 유상리 240
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.23평 |
10,706,500원
3,673,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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전
경북 영천시 청통면 대평리 327
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 62.01평 |
6,970,000원
4,879,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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전
경북 영천시 신녕면 연정리 148
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 176.06평 |
20,370,000원
9,981,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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전
경북 영천시 금호읍 대미리 280
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.00평 |
17,136,000원
11,995,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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전
경북 영천시 고경면 덕정리 456
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 419.87평 |
41,640,000원
20,404,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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전
경북 영천시 고경면 덕정리 486
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 556.00평 |
42,274,000원
20,714,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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전
경북 영천시 금호읍 신월리 679
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 81.98평 |
43,360,000원
21,246,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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전
경북 영천시 청통면 우천리 469
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 766.84평 |
91,502,000원
21,970,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-12
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전
경북 영천시 신녕면 화남리 1440
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 713.30평 |
33,287,400원
23,301,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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전
경북 영천시 화북면 죽전리 225
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 499.13평 |
56,200,000원
27,538,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
|
전
경북 영천시 신녕면 화남리 1406
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 660.96평 |
56,810,000원
39,767,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
|
전
경북 영천시 북안면 신촌리 582
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 954.99평 |
88,396,000원
43,314,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
경북 영천시 고경면 덕암리 11-4
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79,404,000원
79,404,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
|
전
경북 영천시 화북면 죽전리 682-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,232.99평 |
203,800,000원
99,862,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
|
전
경북 영천시 매산동 617
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 392.04평 |
150,336,000원
105,235,000원 |
유찰
(1회)
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