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이번에 보시게 되는 경매물건은
충남 천안시 서북구 검은들3길에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.06.25(화) 10:00,14:00이며,
입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 검은들3길 25, 9층901호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
68.64㎡(20.76평) |
| 건물면적 |
312.52㎡(94.54평) |
| 사건번호 |
2023타경112034 |
| 감정평가액 |
551,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 269,990,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,999,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경112034 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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756.7 분의 68.64 |
68.64㎡ (20.76평)
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건물
검은들3길 25 |
9층901호 철근콘크리트구조 |
312.52㎡ (94.54평)
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충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 112034 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 서북구 검은들3길 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년11월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐목록1 내지 목록5 현황: 공부상과 같음
*801호,802호,803호,804호,901호 안마시술소로 사용하였으며 조사시점 영업하지 않고 있어 관리사무소에 문의한바 5년 넘게 영업하지 않고 방치된 상태로 있다고하며 관리비가 1억5천만원 넘게 미납되어 있다고 진술하였다.
*801호 내지 804호 호수 구분없이 사용중으로 내부 객실로 이루어져 있음
*901호 내부 객실로 이루어져 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,786,402,465원 |
552,341,875원 |
52% |
2.6회 |
| 6개월 |
877,555,475원 |
323,759,993원 |
46% |
3.1회 |
| 12개월 |
684,682,794원 |
293,828,207원 |
51% |
2.6회 |
충청남도 천안시 서북구 검은들3길 25, 9층901호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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근린상가
충남 천안시 서북구 미라15길 23,
건물: 2.09평 , 토지(대지권): 1.06평 |
9,000,000원
3,087,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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근린상가
충남 천안시 서북구 미라15길 23,
건물: 2.09평 , 토지(대지권): 1.06평 |
9,000,000원
3,087,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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근린상가
충남 천안시 서북구 미라15길 23,
건물: 2.27평 , 토지(대지권): 1.16평 |
10,000,000원
3,430,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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근린상가
충남 천안시 서북구 미라15길 23,
건물: 2.27평 , 토지(대지권): 1.16평 |
10,000,000원
3,430,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 2.24평 |
341,000,000원
57,312,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 천안시 서북구 직산읍 천안밸리로
건물: 9.56평 , 토지(대지권): 8.46평 |
147,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 천안시 서북구 직산읍 천안밸리로
건물: 9.56평 , 토지(대지권): 8.46평 |
147,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 3.06평 |
466,000,000원
78,321,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 11.46평 , 토지(대지권): 2.24평 |
333,000,000원
79,953,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 2.60평 |
380,000,000원
91,238,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 14.03평 , 토지(대지권): 2.78평 |
407,000,000원
97,721,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.84평 |
268,000,000원
131,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.84평 |
279,000,000원
136,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 3.64평 |
280,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 3.64평 |
291,000,000원
142,590,000원 |
유찰
(2회)
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