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[ 경기 수원시 오피스텔 법원경매 ]
수원시경매, 영통구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 75623 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.24(금) 10:00인 수원지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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조성지
"택지로 만든 토지로서 매립, 성토, 절토 등에 의해 조성된다."
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 107동 8층804호 (원천동,광교아이파크)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
31.81㎡(9.62평) |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경75623 |
| 감정평가액 |
995,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 696,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,650,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경75623 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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46561.9 분의 31.8144 |
31.814㎡ (9.62평)
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건물
광교호수공원로 80 |
8층804호 (원천동,광교아이파크) 철근콘크리트구조 |
84.9118㎡ (25.69평)
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대상물건은 경기소 수원시 영통구 원천동 소재 "매원초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 75623 ▦ 광교아이파크 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 곽OO |
804호 전체 |
2022.1.19. |
[보]400,000,000
[월]500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월25일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
근저당권
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133,500,000원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
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31,317,860원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
305,200,000원 |
250,605,578원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
408,625,000원 |
311,818,299원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
517,727,273원 |
375,467,853원 |
76% |
1.3회 |
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 107동 8층804호 (원천동,광교아이파크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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오피스텔
경기 수원시 영통구 대학3로4번길 7,
건물: 11.75평 , 토지(대지권): 3.94평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 수원시 영통구 광교호수공원로 300,
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 5.04평 |
1,200,000,000원
840,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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오피스텔
경기 수원시 영통구 광교중앙로 170,
건물: 13.26평 , 토지(대지권): 2.90평 |
404,000,000원
282,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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오피스텔
경기 수원시 영통구 에듀타운로 108,
건물: 6.31평 , 토지(대지권): 2.12평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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오피스텔
경기 수원시 영통구 센트럴타운로 111,
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 1.90평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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오피스텔
경기 수원시 영통구 에듀타운로 108,
건물: 6.81평 , 토지(대지권): 2.28평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
유찰
(2회)
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