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소 재 지 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 107동 8층804호 (원천동,광교아이파크)
물건용도 오피스텔
토지면적 31.81㎡(9.62평)
건물면적 84.91㎡(25.69평)
사건번호 2023타경75623
감정평가액 995,000,000원 
최저입찰가 (70%) 696,500,000원 
입찰보증금 (10%) 69,650,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.24(금) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경75623 (수원지방법원)
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감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 46561.9 분의 31.8144 31.814㎡ (9.62평)
건물

광교호수공원로 80 		8층804호 (원천동,광교아이파크) 철근콘크리트구조 84.9118㎡ (25.69평)
대상물건은 경기소 수원시 영통구 원천동 소재 "매원초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 75623 ▦ 광교아이파크 급매 ▦ 오피스텔 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
곽OO 804호 전체 2022.1.19. [보]400,000,000
[월]500,000
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년1월25일 근저당권 480,000,000원
2023년2월21일 근저당권 133,500,000원
2023년6월19일 가압류 31,317,860원
2023년9월5일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 305,200,000원 250,605,578원 81% 1.2회
6개월 408,625,000원 311,818,299원 76% 1.3회
12개월 517,727,273원 375,467,853원 76% 1.3회
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 107동 8층804호 (원천동,광교아이파크)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-02  오피스텔
 경기 수원시 영통구 광교호수공원로 300,
 건물: 25.60평  , 토지(대지권): 5.04평 		1,200,000,000원
840,000,000원		 유찰
(1회)
2024-06-21  오피스텔
 경기 수원시 영통구 센트럴타운로 111,
 건물: 8.76평  , 토지(대지권): 1.90평 		151,000,000원
105,700,000원		 유찰
(2회)
2024-07-12  오피스텔
 경기 수원시 영통구 에듀타운로 108,
 건물: 6.81평  , 토지(대지권): 2.28평 		141,000,000원
69,090,000원		 유찰
(2회)
2024-07-22  오피스텔
 경기 수원시 영통구 광교중앙로 170,
 건물: 13.26평  , 토지(대지권): 2.90평 		404,000,000원
197,960,000원		 유찰
(2회)
2024-07-17  오피스텔
 경기 수원시 영통구 에듀타운로 108,
 건물: 6.31평  , 토지(대지권): 2.12평 		140,000,000원
98,000,000원		 유찰
(1회)
2024-06-24  오피스텔
 경기 수원시 영통구 대학3로4번길 7,
 건물: 11.75평  , 토지(대지권): 3.94평 		285,000,000원
285,000,000원		 신건
(0회)