 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
감정가 307,000,000원인 서울 구로구 고척로18길에 있는
오피스텔 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 245,600,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경104291이며
입찰일은 2024.05.23(목) 10:00입니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로18길 59-9, 제8층 제801호 (개봉동, 라움)
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.71㎡(5.05평) |
| 건물면적 |
56.45㎡(17.08평) |
| 사건번호 |
2023타경104291 |
| 감정평가액 |
307,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 245,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경104291 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
396 분의 16.71 |
16.71㎡ (5.05평)
|
건물
고척로18길 59-9 |
제8층 제801호 (개봉동, 라움) 철근콘크리트구조 |
56.45㎡ (17.08평)
|
|
대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류1동주민센터" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
|
▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 104291 ▦ 라움 급매 ▦ 오피스텔 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
801호 전부 |
2020년 9월 14일 |
[보]308,000,000
|
| 주OO |
801호 전부 |
2020.09.14. |
[보]308,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차권자 이요셉의 임대차보증금반환채권의 승계인 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년6월17일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2022년4월4일 |
압류
|
|
| 2022년6월13일 |
가압류
|
540,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
임차권설정
|
308,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
압류
|
|
| 2023년3월7일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.03.26.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음. |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
159,444,444원 |
118,200,678원 |
79% |
2.6회 |
| 6개월 |
198,833,333원 |
147,872,258원 |
77% |
2.4회 |
| 12개월 |
195,687,500원 |
149,985,758원 |
79% |
2.3회 |
서울특별시 구로구 고척로18길 59-9, 제8층 제801호 (개봉동, 라움) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-04
|
오피스텔
서울 구로구 고척로 5, 제5층
건물: 12.32평 , 토지(대지권): 2.11평 |
278,000,000원
19,104,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-07-02
|
오피스텔
서울 구로구 고척로1길 13, 제8층
[임차권등기]
건물: 16.51평 , 토지(대지권): 3.81평 |
354,000,000원
226,560,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-06-05
|
오피스텔
서울 구로구 오리로 1149, 제8층
[임차권등기]
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 2.19평 |
118,000,000원
24,746,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-12
|
오피스텔
서울 구로구 고척로 5, 제6층
건물: 12.32평 , 토지(대지권): 2.11평 |
278,000,000원
58,301,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-17
|
오피스텔
서울 구로구 가마산로26길 5, 제8층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
113,400,000원
29,727,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-02
|
오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.26평 |
224,000,000원
73,400,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-02
|
오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.25평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-03
|
오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.25평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-18
|
오피스텔
서울 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.74평 |
312,000,000원
159,744,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-03
|
오피스텔
서울 구로구 공원로7길 11, 제12층
건물: 5.89평 , 토지(대지권): 1.09평 |
111,000,000원
71,040,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-02
|
오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.25평 |
206,000,000원
131,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-18
|
오피스텔
서울 구로구 남부순환로105길 14, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.09평 , 토지(대지권): 2.20평 |
101,000,000원
64,640,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-11
|
오피스텔
서울 구로구 경인로 178-8, 제7층
건물: 6.00평 , 토지(대지권): 1.10평 |
116,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-11
|
오피스텔
서울 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.74평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-03
|
오피스텔
서울 구로구 공원로 15-12, 제10층
건물: 6.00평 , 토지(대지권): 1.00평 |
126,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
