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서울 양천구 월정로15길 9, 제4층에 있는 다세대(빌라/연립)
서울남부지방법원 2023타경121913입니다.
감정가격은 210,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 168,000,000원입니다.
2024.05.21(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 월정로15길 9, 제4층 제404호 (신월동, 주연하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
13.12㎡(3.97평) |
| 건물면적 |
21.03㎡(6.36평) |
| 사건번호 |
2023타경121913 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 168,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경121913 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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277.4 분의 13.12 |
13.12㎡ (3.97평)
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건물
월정로15길 9 |
제4층 제404호 (신월동, 주연하우스) 철근콘크리트구조 |
21.03㎡ (6.36평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "신강초등학교" 북서측에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 121913 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 월정로15길 9, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
404호 전부 |
2021년 3월 5일 |
[보]232,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.03.05. |
[보]232,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김정훈 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2023.03.31.임
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차권자 김정훈의 임대차보증금반환채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월31일 |
임차권설정
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232,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
압류
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| 2023년10월26일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,000,000원 |
148,015,977원 |
63% |
5회 |
| 6개월 |
233,793,096원 |
152,005,392원 |
65% |
6회 |
| 12개월 |
244,667,872원 |
165,523,562원 |
68% |
5.7회 |
서울특별시 양천구 월정로15길 9, 제4층 제404호 (신월동, 주연하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 132, 제3층
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 7.17평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 6.43평 |
151,513,600원
2,183,000원 |
유찰
(19회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로66길 32, 제5층
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.62평 |
202,000,000원
11,106,000원 |
재진행
(13회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로1길 60, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 5.34평 |
230,000,000원
5,179,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로16길 62-3, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 5.46평 |
213,000,000원
9,368,000원 |
재진행
(14회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로10길 8, 제3층
[임차권등기]
건물: 11.01평 , 토지(대지권): 6.59평 |
298,000,000원
190,720,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 은행정로6길 1, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.73평 , 토지(대지권): 6.20평 |
207,000,000원
165,600,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 3.80평 |
316,000,000원
21,715,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로3가길 6-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.65평 |
265,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로6길 30, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.77평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 3, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
174,000,000원
11,957,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신월로17길 16-4, 제4층
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.61평 |
245,000,000원
21,046,000원 |
유찰
(11회)
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