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한
근린상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,140,000,000원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,369,600,000원입니다.
사건번호는 2023타경117730이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 136,960,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로 68, 제1층 제118호 (목동, 목동에버하임)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
19.22㎡(5.81평) |
| 건물면적 |
78.40㎡(23.72평) |
| 사건번호 |
2023타경117730 |
| 감정평가액 |
2,140,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,369,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 136,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경117730 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2320.0 분의 19.2184 |
19.218㎡ (5.81평)
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건물
목동중앙북로 68 |
제1층 제118호 (목동, 목동에버하임) 철근콘크리트구조 |
78.40㎡ (23.72평)
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서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 117730 ▦ 목동에버하임 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월6일 |
근저당권
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10,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 3개면의 벽체 존재가 확인되나 119호 인접한 벽체는 인테리어 공사로 인한 가림막으로 확인 불가능한 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 호수 표시 없이 건물 뒤편 부출입구 바로 왼쪽에 위치(별첨 1층 평면도 참조)해 있으며, 내부가 보이지 않게 합판으로 창을 전부 가려놓은 상태였고(별첨 사진). 관리소장님의 진술에 의하면, 112호부터 122호까지 통합하여 식당(강서면옥 목동점)으로 사용하다가 현재는 영업을 하지 않고 비어 있는 상태라고 함. 이 사건 부동산의 정확한 위치,경계,면적 등은 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,030,000,000원 |
529,180,000원 |
51% |
3회 |
| 6개월 |
352,500,000원 |
160,500,750원 |
39% |
6.5회 |
| 12개월 |
438,958,182원 |
291,032,182원 |
63% |
3.5회 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로 68, 제1층 제118호 (목동, 목동에버하임) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
서울 양천구 중앙로53길 24, 제비동
[임차권등기]
건물: 13.89평 , 토지(대지권): 5.57평 |
146,181,600원
47,901,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 양천구 목동중앙남로1길 7, 제2층
건물: 11.77평 , 토지(대지권): 6.87평 |
295,000,000원
188,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 10.52평 , 토지(대지권): 2.58평 |
1,021,000,000원
653,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 2.62평 |
1,038,000,000원
664,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 18.35평 , 토지(대지권): 4.50평 |
1,650,000,000원
1,056,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 23.72평 , 토지(대지권): 5.81평 |
2,140,000,000원
1,369,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
[유치권]
건물: 15.83평 , 토지(대지권): 3.88평 |
1,436,000,000원
919,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로10길 12-7, 제나동
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 6.95평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
신건
(0회)
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