지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
    
경매물건검색
종합검색 지역검색
일정검색 법원검색
물건종류별검색
아파트      오피스텔
다세대, 빌라, 연립주택
단독, 다가구, 근린주택
상가, 근린시설, 사무실
토  지        공장,창고
숙박시설    주유소

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고

명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

서울 구로구 구로동로7가길 5,에 있는

다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^

서울남부지방법원(2023타경115277)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 379,000,000원이며

1회 유찰되어 최저입찰가는 303,200,000원입니다.

2024.05.22(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지 서울특별시 구로구 구로동로7가길 5, 1동 4층401호 (가리봉동,창성에코빌)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 49.12㎡(14.86평)
건물면적 53.62㎡(16.22평)
사건번호 2023타경115277
감정평가액 379,000,000원 
최저입찰가 (80%) 303,200,000원 
입찰보증금 (10%) 30,320,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.22(수) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 26일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경115277 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 314.0 분의 28.3 49.119㎡ (14.86평)
건물

구로동로7가길 5 		4층401호 (가리봉동,창성에코빌) 철근콘크리트구조 53.62㎡ (16.22평)
서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "영일초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 115277 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 구로구 구로동로7가길 5, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
주OO 전부 2020.06.05. [보]330,000,000
임OO 전부 2020.6.5. [보]330,000,000
매각물건명세 비고  임태완 : 주택임차권의 등기일자는 2022.7.18.임 주택도시보증공사 : 신청채권자임이며 임차인 임태완의 임대차보증금반환채권을 양수하여 권리신고 및 배당요구신청서를 제출함.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년2월26일 압류
2021년12월13일 압류
2022년7월18일 임차권설정 330,000,000원
2022년9월15일 가압류 1,943,500,000원
2023년7월28일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사로부터 2024.04.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 261,542,857원 212,586,609원 81% 5.7회
6개월 258,546,274원 191,591,348원 74% 5.1회
12개월 254,798,330원 190,567,710원 74% 4.9회
서울특별시 구로구 구로동로7가길 5, 1동 4층401호 (가리봉동,창성에코빌)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-17  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉로17마길 17-11, 제6층 [임차권등기]
 건물: 21.64평  , 토지(대지권): 13.53평 		424,000,000원
339,200,000원		 유찰
(5회)
2024-07-17  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 개봉로11길 35-10, 제4층 [임차권등기]
 건물: 12.75평  , 토지(대지권): 7.41평 		279,000,000원
178,560,000원		 유찰
(7회)
2024-07-17  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
 건물: 8.95평  , 토지(대지권): 5.33평 		249,000,000원
52,219,000원		 유찰
(7회)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제비동 [임차권등기]
 건물: 14.31평  , 토지(대지권): 8.26평 		269,000,000원
215,200,000원		 유찰
(7회)
2024-07-17  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 경서로7가길 26-37, 제에이동 [임차권등기]
 건물: 11.59평  , 토지(대지권): 7.93평 		272,000,000원
217,600,000원		 유찰
(5회)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오리로 1310, 제5층 [임차권등기]
 건물: 10.80평  , 토지(대지권): 6.39평 		270,000,000원
216,000,000원		 유찰
(5회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오리로 1310, 제4층 [임차권등기]
 건물: 10.80평  , 토지(대지권): 6.39평 		270,000,000원
216,000,000원		 유찰
(5회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오리로 1310, 제3층 [임차권등기]
 건물: 12.42평  , 토지(대지권): 7.35평 		293,000,000원
234,400,000원		 유찰
(5회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오리로 1310, 제6층 [임차권등기]
 건물: 11.56평  , 토지(대지권): 6.84평 		284,000,000원
227,200,000원		 유찰
(5회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오리로 1310, 제4층 [임차권등기]
 건물: 12.42평  , 토지(대지권): 7.35평 		293,000,000원
234,400,000원		 유찰
(5회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오리로 1310, 제6층 [임차권등기]
 건물: 10.80평  , 토지(대지권): 6.39평 		269,000,000원
215,200,000원		 유찰
(5회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 부일로11길 77, 제101동 [임차권등기]
 건물: 13.79평  , 토지(대지권): 8.75평 		313,000,000원
313,000,000원		 재진행
(3회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 구로동로41길 55, 제2층 [임차권등기]
 건물: 9.08평  , 토지(대지권): 5.71평 		340,000,000원
272,000,000원		 유찰
(3회)
2024-07-17  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제에이동
 건물: 12.93평  , 토지(대지권): 7.46평 		243,000,000원
99,533,000원		 유찰
(4회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 구로구 부일로11길 77, 제101동 [임차권등기]
 건물: 13.79평  , 토지(대지권): 8.75평 		311,000,000원
248,800,000원		 유찰
(2회)